Можно ли продать свою часть наследства без выделения в натуре?

Вопрос №13498540 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.11.2017, 18:20

После смерти мужа остались наследники: я и его родители. Нотариус поделил наследство: земельный участок, дом и машину мне 2/3 и им 1/3. Могу ли я продать свою часть дома и участка без выделения в натуре?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Можете. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

21.11.2017, 18:23

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

В данном случае можете продать и так. только не забудьте сначала предложить купить остальным собственникам в силу ст. 250 ГК РФ, если откажутся, то можете искать других покупателей.

Удачи в решении Вашего вопроса.

21.11.2017, 18:24

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста