Если просрочен предварительный договор купли-продажи недвижимости есть ли в этом какие то подводные камни по возвращению задатка?
Вопрос №13500985
из г. Ставрополь
опубликован 22.11.2017, 07:41
опубликован 22.11.2017, 07:41
Если просрочен предварительный договор купли-продажи недвижимости есть ли в этом какие то подводные камни по возвращению задатка?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответить на ваш вопрос невозможно, необходимо изучать документы. Закон предъявляет к оформлению задатка определённые требования.
22.11.2017, 07:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, есть. Учитывайте статью 381 Гражданского кодекса РФ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
22.11.2017, 07:46
Доброго вам времени суток. Обычно по договору задатка составляется отдельный договор, если же прописано было в предварительном, то нужно смотреть. Удачи вам и всего наилучшего.
22.11.2017, 07:46
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кто его получил. В противном случае получившей задаток должен вернуть его в двойном размере.
22.11.2017, 07:54
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Статья 381. ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
22.11.2017, 10:13
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке - важные моменты и потенциальные риски
При продаже квартиры через агентство недвижимости обязательно ли заключать договор и какие есть подводные камни в этом договоре?
Оптимальный порядок выплаты в предварительном договоре купли-продажи недвижимости - как оговорить в деталях
Как расторгнуть договор задатка на продажу квартиры с просрочкой из-за банка и заключить новый договор купли-продажи
Подводные камни при отказе покупателя или продавца в купле-продаже части дома - что происходит с уже уплаченной суммой?
Продажа недвижимости с задатком вместо оплаты кредита - риски и подводные камни
Увеличение цены в уже подписанном договоре купли-продажи квартиры
Какие подводные камни нас ожидают от такого договора дарения?
Ключевые аспекты договора купли-продажи недвижимости - что обязательно проверить и на что быть внимательным
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут