Отказ нотариусов в заверении расписок по договорам купли-продажи при отсутствии доверенностей на получение денег
Вопрос №13502968
из г. Кемерово
опубликован 22.11.2017, 13:54
опубликован 22.11.2017, 13:54
Здравствуйте. Если один из дольщиков-продавцов, не может приехать на сделку купли продажи написал доверенность на другого дольщика на оформление наследства и нотариального оформления сделки но без права поучения денег доверенному лицу и отказывается выслать доверенность пока не пришлю я - покупатель расписку заверенную нотариусом что обязуюсь оплатить деньги перечислением после сделки. На что нотариусы отказываются заверять такие расписки.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Расписка об обязательстве не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Именно поэтому Вам и отказывает нотариус. Но в Вашем повествовании нет вопроса. Что Вас конкретно интересует? Всего доброго. Спасибо за обращение.
22.11.2017, 13:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Ну в данном случае вы можете просто прописать, что Продаавцу перечисляют денежные средства например на расчетный счет его и всё.
22.11.2017, 13:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте. Такие расписки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению и в суде имеют юридическую силу, если составлены верно.
22.11.2017, 14:03
Продавец требует заверенную расписку нотариусом в качестве гарантий, нотариус не заверяет, что и как предложить в качестве гарантии оплаты сделки переводом? Перевод денег производиться перед подписанием сделки чтобы не было обременения или я что то не понимаю или от меня лишнее трубуют.
22.11.2017, 14:04
Расписки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению и в суде имеют юридическую силу, если составлены с указанием всех нужных данных.
22.11.2017, 14:07
В таком случае Вы можете заключить договор купли-продажу в нотариальной форме. В договоре будет обязательно оговорен порядок расчётов сторон.
22.11.2017, 14:12
Здравствуйте, Андрей Прямков.
В вашей ситуации расписка не требует нотариального заверения, поскольку она и так будет иметь юридическую силу.
22.11.2017, 17:37
Здравствуйте. Если расписка подобного рода не требует нотариального удостоверения, то ничего иного Вы здесь предоставить не сможете. От Вас требуют лишнее. Но данный вопрос, всё-таки, подлежит разрешению именно по соглашению сторон. Объясните продавцу, что удостоверить нотариально расписку невозможно. И предложите ему выбрать иной способ решения. Предложите самостоятельно обратиться к нотариусу и уточнить данный вопрос. Возможно заключение предварительного договора купли-продажи, в котором и будет прописан порядок расчётов. Договор нотариус вправе удостоверить. Но стоимость удостоверения будет составлять достаточно приличную сумму в соответствии со статьей 333. 25 НК РФ. Всего доброго. Спасибо за обращение.
23.11.2017, 06:54
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Наличие доверенности на сбор документов и оформление купли-продажи недвижимости
Но фактически деньги не передавались, а были переданы четвертому лицу отсутствующему при сделке.
Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?
Следует ли предпринять какие либо действия по изъятию расписки, и если Да, то какие?
Спор о действительности сделки после отзыва генеральной доверенности - что делать?
Необходимость нотариуса при оформлении расписки о получении денег и стоимость его услуг
Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?
Кто прав в случае отказа гражданина Б от оформления сделки купли-продажи автомобиля?
Расписка в получении денег при возврате первоначального взноса по сделке с некупленной квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут