Запрет регистрационных действий на квартиру в залоге из-за долгов мужа перед другими банками - что делать, чтобы не потерять квартиру?

Question

Судебными приставами был наложен запрет регистрационных действий на квартиру находящуюся в залоге у банка (ипотека) из-за долгов мужа перед Другими банками. Он нигде не работает и получает пенсию с которой списывают 50%, в том числе 25%-алименты на нашего несовершеннолетнего ребенка. Квартира оформлена в общую совместную собственность на меня и (уже) бывшего мужа без выделения долей, ипотеку я продолжаю выплачивать, так как я созаёмщик по ипотеке. Подскажите пожалуйста, можно ли переоформить или выделить доли нам с ребёнком, что можно предпринять чтобы не потерять квартиру? Рассчитаться с его долгами не реально, они превышают стоимость квартиры.

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, пока квартира арестована, никакие действия с ней вы произвести не сможете. Если данное жилое помещение является для должника единственным, на него в любом случае не может быть обращено взыскание. 
Удачи вам и всего наилучшего

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Квартиру Вы не потеряете, если нет долгов по ипотечном кредиту. Арест на квартиру также не имел право судебный пристав наложить, так как квартира в залоге у банка. Вам нужно подавать в суд иск об освобождении имущества из-под ареста.

Никитина Наталья Николаевна · Answer

Добрый вечер!

Согласно 3. Арест на имущество должника применяется:

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
 (часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

Обращайтесь к приставу исполнителю с притензией и ссылкой на пункт закона, о неуместности данной правовой меры!

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае если у должника единственное жилье соответственно наложить взыскание нельзя. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Надежда.
В вашей ситуации переоформить нельзя, но вам не стоит переживать по поводу потере квартиры у вас ее ни кто не заберет если вы выплачиваете ипотеку.

Виктор · Answer

Не надо путать арест с запретом на регистрационные действия!

Запрет регистрационных действий на квартиру в залоге из-за долгов мужа перед другими банками - что делать, чтобы не потерять квартиру?

Похожие вопросы

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Права матери и ребенка на жилье - могут ли быть выселены из квартиры с ипотекой в залоге за долги перед банком?

Как переоформить квартиру на бывшую жену и изменить договор ипотеки в ситуации с арестом на недвижимость?

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Как вывести бывшего мужа из созаёмщиков по ипотеке и защитить свою долю в квартире?

Проблемы с ипотекой после развода и использования материнского капитала

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

Наследство после бывшего мужа - обязательства по кредитам наследуют несовершеннолетнюю дочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59