Возможен ли обмен трёхкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой и как правильно оформить данную сделку?
Вопрос №13506063
из г. Узловая
опубликован 23.11.2017, 00:12
опубликован 23.11.2017, 00:12
Хочу обменять свою трёхкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Подскажите, есть ли такой вид сделки с недвижимостью, как обмен? Как юридически правильно оформить этот обмен и доплату?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформить договор мены с доплатой, также можете оформить два взаимно договор купли-продажи, по которым каждый сторон передают друг другу квартиру, А взамен получает не равную сумму денежных средств.
23.11.2017, 00:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Если речь о квартире, находящейся в собственности, то здесь может быть только договор купли-продажи.
Обмен возможен только для неприватизированных помещений.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
23.11.2017, 00:28
Договор купли продажи оформлять не хотелось бы,т.к. квартира в моей собственности только около года и придётся заплатить налог, а размер доплаты до 1 млн. р.
23.11.2017, 00:25
Неважно, каким образом вы будете обсуждать свою недвижимость, при заключении договора мены также возникает доход, с которого необходимо будет уплатить налог.
23.11.2017, 00:27
Доброго вам времени суток. В любом случае даже при заключении договора мены возникает доход с которого нужно платить налог. . Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
23.11.2017, 00:30
Здравствуйте. Договор мены - это тот же договор купли продажи. И к нему также будет требование об уплате налога. Но если вы продаете и покупаете одновременно, то вы вправе сумму от продажи учесть в составе расходов.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
23.11.2017, 00:32
Налог платить все равно придется.
Например:
Я купил квартиру за 2 млн. рублей в 2012 году. В 2013 я ее меняю и указываю в договоре мены стоимость в 3 млн. рублей. В итоге у меня получается доход 3 млн. и расход 2 млн. с 1 млн. руб. я должен заплатить налог.
23.11.2017, 00:35
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог придется заплатить при обмене трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой за одну комнату?
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную в случае наличия долей у каждого из четырех детей?
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с увеличением доли несовершеннолетней дочери?
Обмен трехкомнатной квартирой в Зеленограде на двухкомнатную с доплатой - вопросы оформления без риэлтора
Возможен обмен трехкомнатной квартиры - что получит инвалид 2 группы и её опекун
Как оформить обмен двухкомнатной квартиры с доплатой с использованием материнского капитала?
Как выгодно оформить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с одновременным использованием материнского капитала?
Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой - вопросы о погашении кредита материнским капиталом и налоговом вычете
Какие налоги нужно заплатить и может ли быть получен имущественный налоговый вычет?
Вопрос о возможности обмена трехкомнатной муниципальной квартиры на двухкомнатную с доплатой для приобретения собственного жилья
Возможна ли сделка обмена трехкомнатной квартиры на две однокомнатные
Как совершить обмен двухкомнатной и трехкомнатной квартир и прописать ребенка на площадь перед обменом?
«Родственный обмен двухкомнатной на трёхкомнатную с доплатой в виде материнского капитала - возможно ли это?»
Позднее нашли трехкомнатную квартиру неприватизированную и сделали обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную.
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на однокомнатную при наличии несовершеннолетнего собственника и прописки?
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на другие две при наличии должника с судебным долгом и возможностью уменьшить его долю?
Как осуществить обмен двухкомнатной квартиры по программе переселения на трехкомнатную с доплатой - нужны советы.
Возможен ли юридический обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные без доплаты?
Правила успешного обмена квартиры с доплатой - как реализовать сделку между двухкомнатной и трехкомнатной квартирами в одном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут