Возможен ли обмен трёхкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой и как правильно оформить данную сделку?
Вопрос №13506063
из г. Узловая
опубликован 23.11.2017, 00:12
опубликован 23.11.2017, 00:12
Хочу обменять свою трёхкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Подскажите, есть ли такой вид сделки с недвижимостью, как обмен? Как юридически правильно оформить этот обмен и доплату?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформить договор мены с доплатой, также можете оформить два взаимно договор купли-продажи, по которым каждый сторон передают друг другу квартиру, А взамен получает не равную сумму денежных средств.
23.11.2017, 00:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Если речь о квартире, находящейся в собственности, то здесь может быть только договор купли-продажи.
Обмен возможен только для неприватизированных помещений.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
23.11.2017, 00:28
Договор купли продажи оформлять не хотелось бы,т.к. квартира в моей собственности только около года и придётся заплатить налог, а размер доплаты до 1 млн. р.
23.11.2017, 00:25
Неважно, каким образом вы будете обсуждать свою недвижимость, при заключении договора мены также возникает доход, с которого необходимо будет уплатить налог.
23.11.2017, 00:27
Доброго вам времени суток. В любом случае даже при заключении договора мены возникает доход с которого нужно платить налог. . Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
23.11.2017, 00:30
Здравствуйте. Договор мены - это тот же договор купли продажи. И к нему также будет требование об уплате налога. Но если вы продаете и покупаете одновременно, то вы вправе сумму от продажи учесть в составе расходов.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
23.11.2017, 00:32
Налог платить все равно придется.
Например:
Я купил квартиру за 2 млн. рублей в 2012 году. В 2013 я ее меняю и указываю в договоре мены стоимость в 3 млн. рублей. В итоге у меня получается доход 3 млн. и расход 2 млн. с 1 млн. руб. я должен заплатить налог.
23.11.2017, 00:35
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог придется заплатить при обмене трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой за одну комнату?
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную в случае наличия долей у каждого из четырех детей?
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с увеличением доли несовершеннолетней дочери?
Обмен трехкомнатной квартирой в Зеленограде на двухкомнатную с доплатой - вопросы оформления без риэлтора
Возможен обмен трехкомнатной квартиры - что получит инвалид 2 группы и её опекун
Как оформить обмен двухкомнатной квартиры с доплатой с использованием материнского капитала?
Как выгодно оформить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с одновременным использованием материнского капитала?
Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой - вопросы о погашении кредита материнским капиталом и налоговом вычете
Какие налоги нужно заплатить и может ли быть получен имущественный налоговый вычет?
Вопрос о возможности обмена трехкомнатной муниципальной квартиры на двухкомнатную с доплатой для приобретения собственного жилья
Возможна ли сделка обмена трехкомнатной квартиры на две однокомнатные
Как совершить обмен двухкомнатной и трехкомнатной квартир и прописать ребенка на площадь перед обменом?
«Родственный обмен двухкомнатной на трёхкомнатную с доплатой в виде материнского капитала - возможно ли это?»
Позднее нашли трехкомнатную квартиру неприватизированную и сделали обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную.
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на однокомнатную при наличии несовершеннолетнего собственника и прописки?
Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на другие две при наличии должника с судебным долгом и возможностью уменьшить его долю?
Как осуществить обмен двухкомнатной квартиры по программе переселения на трехкомнатную с доплатой - нужны советы.
Возможен ли юридический обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные без доплаты?
Правила успешного обмена квартиры с доплатой - как реализовать сделку между двухкомнатной и трехкомнатной квартирами в одном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут