Частный дом не может быть оформлен на землю из-за нерешенной проблемы с наследством - что делать?

Вопрос №13506719 из г. Магадан
опубликован 23.11.2017, 07:45

Question

Здравствуйте. Помогите, пож-ста, в нашей проблеме.
По завещанию умершей матери частный дом бы завещен поровну двум сыновьям.
Один из них, вовремя вступив в наследство и оформив на свое имя 1/2 долю дома, официально подарил ее своей дочери. Дочь проживала в этом доме еще при жизни матери отца, т.е. бабушки. Прошло 17 лет. Вторая часть дома так и остается неоформленной, так как в наследство никто не вступил. Известно, что второй наследник по завещанию умер.
В связи с выходом земельного закона о межевании, хозяйка 1/2 доли не имеет возможности оформить землю, на которой находится домостроение. В этом ей отказали в земельном комитете, ссылаясь на то, что не оформлена вторая часть дома.
Что в таком случае надо сделать? Спасибо за ответ.

Вечерский Константин Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день. Необходимо знать: где был прописан не оформивший долю наследник - в доме или другом месте, есть ли у него наследники.
Если наследников у Вашего дяди (кроме Вас) нет - необходимо доказывать:
- первый вариант: фактическое принятие дядей наследства, фактическое принятие племянницей после дяди наследства, признание права на дядину 1/2 долю в праве на дом.
- второй вариант - фактический отказ дяди от наследства, соответственно - право Вашего отца и на вторую 1/2 долю в праве на дом, если папы уже нет - право на наследство по закону на вторую 1/2 долю после папы.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! 
Безусловно надо сразу же делать межевание на обе части участка.
Для этогонадо принять в наследство вторую часть дома, но она возможно отошла муниципалитету, надо уточнить 
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Если второй сын не принял наследство, то весь дом унаследовал первый сын. Ему нужно сходить к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на весь дом и участок.

Чашин Александр Николаевич · Answer

Здравствуйте, уважаемая Вера Митрофановна!

В Вашем случае необходимо в судебном порядке оформлять собственность на вторую половину дома.

Частный дом не может быть оформлен на землю из-за нерешенной проблемы с наследством - что делать?

Похожие вопросы

Как оформить земельный участок, если наследственные документы не оформлены?

Куда мне надо обратиться, что бы оформить свою часть наследства?!

Каковы права первого наследника на дом в Мариуполе, если второй не вступил в наследство?

Как осуществить оформление частного дома на внука в равных долях, когда другой наследник проживает в другой стране?

Можно ли обжаловать решение суда на основании статей 1551 и 1552 ГК РФ?

Можно ли продать долю в земельном участке и доме до наследования?\n2)

Нарушение договора наследования - второй наследник продает долю с нарушением прав дочери и неучетом интересов второго

Возможность второго сына получить долю от дома, владение которым оформила его покойная жена, не вступая в права наследства

Проблема раздела собственности - Как решить вопросы с долей в доме и несуществующим земельным участком?

Проблемы оформления и перераспределения наследства - какое право на долю претендует наследник номер 6 и что грозит ему в будущем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59