Преимущественное право на выкуп земельного участка, граничащего с собственным, зависит от каких обстоятельств? Законодательные акты, которые регламентируют данное право.

Вопрос №13507978 из г. Рязань
опубликован 23.11.2017, 11:41

Скажите, пожалуйста, преимущественное право на выкуп земельного участка, непосредственно граничащего и примыкающего к нашему участка, возникает только из-за того, что он непосредственно примыкает к нашему участку или в этом случае учитывается и срок владения нашим участком или ещё какие-то обстоятельства? И какими регламентирующими Законодательными актами это определяется? С уважением.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матросова Татьяна Александровна

Юрист Кемерово, стаж 22 годa

4.7 2563 отзывa

Добрый день, Ирина Ивановна!

В случае, если земельный участок принадлежит вам на праве собственности и не находится в общедолевой собственности, то вы имеете право продавать участок третьим лицам.

23.11.2017, 11:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Юсупова Диляра Радиковна

Юрист из города Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 2827 отзывов

Доброго времени суток! У вас по закону нет никакого преимущественного выкупа этот преимущественный выкуп и есть только у дольщиков этого земельного участка которые продаются.

23.11.2017, 11:43

Спросить юриста

Ирина Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ! Вчера я была на консультации в КУМИ Администрации района, где у нас находится земельный участок в собственности по документам 15 соток, а по факту больше. И председатель КУМИ отказалась предоставить нам в аренду эти лишние сотки категорически, а затем предложила написать заявление на выкуп по рыночной цене, но только части лишких соток, сказав при этом, что у нас будет преимущественное право выкупа этих соток хоть и по рыночной цене. На вопрос - на каком основании именно у нас будет преимущественное право на выкуп этих соток - не ответила и сказала, что ей некогда тут об'яснять. С уважением!

23.11.2017, 12:00

Спросить юриста

Знобищев Виталий Михайлович

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.8 40 отзывов

Здравствуйте.

Прочитайте пожалуйста п.2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ. Возможно Вы подходите под одну из категорий, указанных в ней. Если Вы не найдете в п.2, что-либо подходящее к Вам, то продажа земельного участка будет проводиться на общих основания, т.е. через торги.

Очень хорошо подумайте прежде чем что либо делать или решать, т.к. при подготовке участка к выкупу, Вам самостоятельно придется оплачивать его межевание (если он конечно еще не прошел процедуру кадастрового учета).

23.11.2017, 22:24

Спросить юриста