Как правильно вручить уведомление о продаже собственникам, отказывающимся его принять и вступить в коммуникацию
опубликован 23.11.2017, 14:37
Здравствуйте! Нужно направить уведомление заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт (ценную бандероль). Если откажется получать или получат и в течении 30 дней не выкупят долю, можно продать постороннему, по цене не ниже, предложенной в уведомлении совладельцам.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Вам необходимо отправить уведомление письменно заказным письмом с уведомлением о вручении либо воспользоваться услугами нотариуса.
Это точно не проблема
можете направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения через почтовое отделение...
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте отправьте уведомление заказным письмом с описью вложения и заказным уведомлением и это будет считаться надлежащим образом уведомлением.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно вручить уведомление о собрании ТСЖ и бюллетень - пошаговое руководство
Уведомление о продаже доли квартиры - отправка и составление
Необходимость нотариального удостоверения и уведомлений о продаже доли в случае соглашения между собственниками квартиры
Как правильно вручить уведомление о продаже доли в двухкомнатной квартире при препятствиях со стороны соседа-собственника?
Возможно ли вручение уведомления о сокращении при нахождении на больничном и с какой даты отсчитываются 2 месяца
Как правильно составить уведомление о продаже 1/3 частного дома, и как правильно вручить остальным наследникам.
Должен ли неплательщик расписываться на уведомлении о задолженности? И как правильно отправить или вручить уведомление?
Вопросы по уведомлению и покупке долей в жилом доме со собственниками
Форма уведомления о продаже долей в совместной собственности комнаты для двух собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут