Является ли они умышленным уходом от налогооблажения по букве закона, а не по сложившейся практике?

Вопрос №135115 из г. Москва
опубликован 18.01.2004, 21:38

Реальная цена проданной мной квартиры многократно превосходила цену квартиру их справки БТИ. Соответственно, все платежи делались исходя из этой фиктивной цены. Под действия какого закона попадают мои действия? Является ли они умышленным уходом от налогооблажения по букве закона, а не по сложившейся практике?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 555 Гражданского кодекса РФ (ГК) цена в договоре купли-продажи недвижимости определяется сторонами. Это Ваше право, исходя из п. 2 ст. 1 ГК.

Согласно статье 40 Налогового кодекса РФ (НК) для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Если следовать строго букве закона, то налоговые органы не вправе проверять Вас и Вашу сделку.

Кроме этого, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 (НК) Вам предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры, не превышающей в целом 1000000 рублей, если квартира находилась в Вашей собственности менее 5 лет. А если пять и более лет, то на всю вырученную от продажи сумму. Поэтому уходом от налогообложения Ваша сделка не является.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Является ли они умышленным уходом от налогооблажения по букве закона, а не по сложившейся практике?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы