Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Ижевск, 23.11.2017, 23:02

Как уменьшить НДФЛ при продаже квартиры и минимизировать финансовые потери

Вопрос №13511516 из г. Ижевск
опубликован 23.11.2017, 23:02

Добрый вечер! Прошу совета... я являюсь наследницей 1/3 доли квартиры от умершего отца и 2/3 дарственные на эту квартиру от бабушки. Папа умер 27 апреля 2017 года... в наследсиво вступила 7 ноября 2017 нода, дарсивенная от бабушки примерно в июле 2017 года. Я хочу продать квартиру. Квартиру по кадастровому оценили в 1.932.344 руб. Я хочу ее продавать. Документы все уже у меня. Я ей владею менее 3 х лет выходит и должна при продаже оплатить ндфл. Могу ли я при продаже, что б уменьшить ндфл применить фиксированный налоговый вычет в 1 млн руб. Тогда будет 900 тысяч... и менее 1 млн я вроде не должна платить государству ндфл? Или я не верно понимаю статьи об этом? Применим ли этот вычет в моем случае и если да, то сколько я должна заплатить? Меня заставят продать квартиру банки... остались долги по кредитам ( (жду вашего совета как можно минимизировать потери денежные.. спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Да. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. Продавать имеет смысл по цене в 70% кадастровой стоимости.

23.11.2017, 23:06

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Это очень дешево оценили квартиоу, мы ее продадим дороже... тоесть 13% я заплачу за минусом 1 млн? К примеру продажа 2500-1000=1500 с этих денег 13%? Или с суммы 2500?

23.11.2017, 23:09

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

В приведённом вами примере вы заплатите налог с 1,5 миллионов. По документам же можете "провести" сумму гораздо ниже. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

23.11.2017, 23:10

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

Да, в данном случае все так, поскольку у Вас будет налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, таким образом, если за 2,5 млн продаете, то налог будет с 1500 000 рублей. 13 процентов.

Удачи в решении Вашего вопроса.

23.11.2017, 23:11

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. В данном случае Вы Заплатите налог с полутора миллионов 13% . Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

23.11.2017, 23:15

Спросить юриста

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Доброго времени суток!

13% Вы будете платить с 1,5 млн.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и т.п.) или за более подробной письменной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте в личные сообщения!

Всего доброго!

23.11.2017, 23:27

Спросить юриста