Возможность раздела имущества при разводе после бракосочетания в гражданском браке и возможности поделить ипотеку.
опубликован 24.11.2017, 07:42
Нет, если квартира была приобретена до регистрации брака, то является единоличной собственностью одного из супругов согласно статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации. Однако так как на приобретение единоличного имущества идут общие доходы, то на основании статьи 34 Семейного Кодекса статьи и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации половину уплаченных в браке сумму можно взыскать как неосновательное обогащение. Претендовать на квартиру в такой ситуации не представляется возможным.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день!
В данном случае поскольку выплаты идут из общего бюджета, она может претендовать на возмещение половины этих выплат по ипотеке.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Нет не может. Режиму совместной собственности подлежит лишь имущество, приобретённое в период зарегистрированного в установленном законом порядке брака.
Доброго вам времени суток. В Данном случае режиму совместной собственности подлежит имущество приобретенное в период брака. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.
Здравствуйте, Ирина!
Многие семьи обращаются с подобными вопросами.
К сожалению, если квартира была приобретена фактически до регистрации брака, то является личной собственностью супруга.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Однако можно взыскать половину уплаченных за ипотеку средств.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),
Претендовать на эту недвижимость можно будет в случае, если, например, супруг оформит договор дарения на половину квартиры.
Удачи в решении Вашего вопроса!
Если ответ показался Вам квалифицированным, прошу оставить отзыв.
С Уважением, Анастасия Старовойтова.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ипотечная квартира приобретена до брака - права супруга в случае развода
Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая
Может ли муж претендовать на раздел этой квартиры при разводе?
Мы в официальном браке, он официально нигде не работает.
История с жилищной проблемой - Отказ банков от ипотеки привёл к сложностям в семейных отношениях
Сейчас развод, у нас несовершеннолетний ребенок, может ли муж претендовать на какую либо долю от квартиры в случае развода?
Брак после ипотеки - будет ли жена и ребенок иметь право на квартиру?
Возможность раздела имущества после развода через 2 года - купленная по ипотеке квартира и гражданский брак
Каким документом до развода оформить раздел имущества, чтобы она ни на что не могла претендовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут