Можно ли произвести оплату подоходного налога сразу за весь период аренды, а не помесячными платежами?

Вопрос №13514 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2002, 16:47

Хочу сдать свою квартиру на длительный срок (более года) по договору найма. Требует ли такой договор какой-то регистрации в налоговых органах или в ГБР? Можно ли произвести оплату подоходного налога сразу за весь период аренды, а не помесячными платежами?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Договор коммерческого найма квартиры это договор аренды.Если срок договора год и более,то регистрация договора в ГБР является обязательной,иначе договор ничтожен (п.2 ст.651 ГК РФ).При получении доходов от сдачи жилья в аренду арендодатель-физическое лицо обязан подать за прошедший год налоговую декларацию не позднее 30 апреля следущего за истекшим года и включить сумму дохода в декларацию,уплатив налог с полученной по договору суммы по единой ставке 13%(для резидента РФ по налогам)или 30%(для нерезидента,проживавшего за пределами РФ свыше 183 дней)-ст.224 НК РФ.Ничто не препятствует Вам оплатить подоходный налог с арендных платежей авансом,однако декларацию с приложением копий квитанций об оплате налога нужно подавать или направлять почтой только в период с 1 января по 30 апреля года,следующего за истекшим годом, в котором производилась сдача в аренду.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли произвести оплату подоходного налога сразу за весь период аренды, а не помесячными платежами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы