Можно ли произвести оплату подоходного налога сразу за весь период аренды, а не помесячными платежами?
Вопрос №13514
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2002, 16:47
опубликован 02.04.2002, 16:47
Хочу сдать свою квартиру на длительный срок (более года) по договору найма. Требует ли такой договор какой-то регистрации в налоговых органах или в ГБР? Можно ли произвести оплату подоходного налога сразу за весь период аренды, а не помесячными платежами?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор коммерческого найма квартиры это договор аренды.Если срок договора год и более,то регистрация договора в ГБР является обязательной,иначе договор ничтожен (п.2 ст.651 ГК РФ).При получении доходов от сдачи жилья в аренду арендодатель-физическое лицо обязан подать за прошедший год налоговую декларацию не позднее 30 апреля следущего за истекшим года и включить сумму дохода в декларацию,уплатив налог с полученной по договору суммы по единой ставке 13%(для резидента РФ по налогам)или 30%(для нерезидента,проживавшего за пределами РФ свыше 183 дней)-ст.224 НК РФ.Ничто не препятствует Вам оплатить подоходный налог с арендных платежей авансом,однако декларацию с приложением копий квитанций об оплате налога нужно подавать или направлять почтой только в период с 1 января по 30 апреля года,следующего за истекшим годом, в котором производилась сдача в аренду.
03.04.2002, 01:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
57
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Если я хочу сдать свою квартиру гражданам на длительный срок, какой мне лучше использовать договор? Аренды или найма?
Возврат квартиры в собственность после нарушения договора на продажу в рассрочку
Выгоднее заключать договор аренды или договор найма при долгосрочной аренде квартиры
Отличия договора аренды и договора найма квартиры и налоговые обязательства квартиросдатчика
Вопрос заключается в следующем: какой заключается в данном случае договор: найма или аренды?
Обязательна ли регистрация договора аренды квартиры на срок менее года в налоговых органах?
С будущими жильцами хочу заключить договор аренды квартиры.
Регистрация долгосрочной аренды земельных участков сельхозназначения, требующих отдельных договоров на каждый участок
Какой договор подходит для сдачи недвижимости в аренду или на найм?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут