Нужно маме получать св-во собств НОВОЕ прежде, чем дарить?

Question

Здравствйте! Подскажите, квартира подарена мне мамой. Теперь нужно оформить ее в юстиции? Что для этого нужно - старый мамин договор-купли продажи, заверенный БТИ (квартира куплена в 94 году, тогда не было св-в о собственности). 2. Договор дарения, заверенный нотарусом 3. Паспорта. Что еще нужно для юстиции? Тех паспорта - нет! Можно без него? Нужно маме получать св-во собств НОВОЕ прежде, чем дарить? Нужны справки из налоговой?

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Марина, без техпаспорта в вашем случае нельзя. Договор дарения, нотариального удостоверения НЕ требует, возможно составление в ППФ. Нужна выписка из домовой книги, обязательно.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Да, Вашей маме сначала нужно зарегистрировать право собственности на эту квартиру, а уж потом дарить ее Вам. 
Без техпаспорта и кадастрового паспорта никак не обойтись, нужно обратиться в БТИ, там сделают.

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Марина, новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру маме получать не нужно, так как сделка по приобретению ею квартиры была совершена еще до того, как был принят закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому в данном случае оговор имеет силу свидетельства.
Из документов на квартиру для регистрации перехода прав собственности необходим кадастровый паспорт на жилое помещение. Заказывается он в БТИ. Для перехода права собственности на квартиру необходимы следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Кадастровый паспорт на жилое помещение.
3. Договор дарения.
4. Выписка из ЕГРП.
5. Справка из БТИ об отсутствии ареста.
6. Квитанция об оплате госпошлины.
В ФРС надо прийти вдвоем, потому что заявление о переходе права собственности пишется от мамы и Вами. Либо у Вас должна быть от нее доверенность на право написания такого заявления от ее имени.

Нужно маме получать св-во собств НОВОЕ прежде, чем дарить?

Похожие вопросы

Оформление дарственной на квартиру

Как получить новое свидетельство о праве собственности при продаже квартиры, приобретенной в 1996 году?

Как получить Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи в 1995 году?

Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение?

Документы, необходимые для регистрации договора дарения квартиры в Росреестре в Москве

Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?

Оптимальный выбор между договором дарения и куплей-продажей для минимизации налогов при переоформлении квартиры

Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру и получения свидетельства о собственности

Необходимо ли получить свидетельство о праве собственности на квартиру, при наличии договора купли-продажи и акта передачи

Как оформить дарение половины квартиры супругу и какие документы нужны для регистрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59