Я после смерти родителей вступила в наследство в двух комнатную квартиру.

Question

Я после смерти родителей вступила в наследство в двух комнатную квартиру. Я нахожусь 6 лет в браке. Хочу её продать и купить квартиру в другом районе. Что нужно сделать. Чтоб муж не притендовал на эту квартиру, муж в ней не прописан.

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

Муж не вправе на нее претендовать, т.к. это не совместнажитое имущество! От него даже не потребуется согласие на пррдажу квартиры, т.к. в свидетельстве о праве собственности указано, что Вы получили ее в порядке наследования.

Удалено · Answer

Наталья, добрый день! Если будете покупать квартиру в период брака, то, формально, данная квартира будет считаться совметно нажитым имуществом, пока не доказано иное.
Соответственно, Вам нужно либо заключить с супругом брачный договор, в котором будет прописано, что имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно приобретено, либо совершать сделки по продаже и покупке квартир по безналичному расчету. В последнем случае, если к Вам будет предъявлен иск о разделе приобретенной в период брака квартире Вы сможете "отбиться", представив суду доказательства того, что квартира приобретена именно на денежные средства, вырученные от продажи унаследованной квартиры. 
Есть еще вариант - заключение сделки продажи плюс встречная покупка, когда покупатель Вашей унаследованной квартиры закладывает в банковскую ячейку продавца квартиры, которую Вы покупаете, и доказательства (документы) Вы сможете представить суду. Но последний вариант не дает большой гарантии, поэтому, все-таки, либо брачный договор, заключенный ДО покупки квартиры, либо безналичный расчет.
Первый вариант - САМЫЙ для ВАС лучший!
С уважением,
Харченко О.В.

Я после смерти родителей вступила в наследство в двух комнатную квартиру.

Похожие вопросы

Продать наследственную квартиру в браке

Муж после смерти свекрови один прописан в двухкомнатной квартире.

Хочу в браке продать свою квартиру (купленную до брака) и купить большую, какой документ и когда (до покупки или после)

При разводе может ли муж притендовать на часть моего наследства.

Как продать унаследованную квартиру и избежать уплаты НДФЛ - советы для пенсионеров.

Какие права на наследство у меня в случае смерти мужа при отсутствии завещания и дарственной?

Как сделать так, чтобы этот ребенок не претендовал на данное жилье после смерти моего мужа, то есть своего отца?

Как продать одну из двух унаследованных квартир и купить новую в другом районе?

Раздел имущества при разводе - что происходит с квартирой, подаренной бабушкой и как защитить свои права

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59