Я после смерти родителей вступила в наследство в двух комнатную квартиру.

Вопрос №1351818 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.07.2011, 14:09

Я после смерти родителей вступила в наследство в двух комнатную квартиру. Я нахожусь 6 лет в браке. Хочу её продать и купить квартиру в другом районе. Что нужно сделать. Чтоб муж не притендовал на эту квартиру, муж в ней не прописан.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Муж не вправе на нее претендовать, т.к. это не совместнажитое имущество! От него даже не потребуется согласие на пррдажу квартиры, т.к. в свидетельстве о праве собственности указано, что Вы получили ее в порядке наследования.

21.07.2011, 14:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Наталья, добрый день! Если будете покупать квартиру в период брака, то, формально, данная квартира будет считаться совметно нажитым имуществом, пока не доказано иное.

Соответственно, Вам нужно либо заключить с супругом брачный договор, в котором будет прописано, что имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно приобретено, либо совершать сделки по продаже и покупке квартир по безналичному расчету. В последнем случае, если к Вам будет предъявлен иск о разделе приобретенной в период брака квартире Вы сможете "отбиться", представив суду доказательства того, что квартира приобретена именно на денежные средства, вырученные от продажи унаследованной квартиры.

Есть еще вариант - заключение сделки продажи плюс встречная покупка, когда покупатель Вашей унаследованной квартиры закладывает в банковскую ячейку продавца квартиры, которую Вы покупаете, и доказательства (документы) Вы сможете представить суду. Но последний вариант не дает большой гарантии, поэтому, все-таки, либо брачный договор, заключенный ДО покупки квартиры, либо безналичный расчет.

Первый вариант - САМЫЙ для ВАС лучший!

С уважением,

Харченко О.В.

21.07.2011, 14:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста