Использование имущественного вычета при продаже и покупке квартиры в одном году - рассчет выгоды

Вопрос №13519510 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2017, 20:45

Здравствуйте. Купил квартиру за 6 млн., продал за 7,8 млн. в 2017 году, владение 3 месяца. В 2017 году в новостройке купил за 12 млн 1,8*0,13=234000 налог. Право им. вычета 2 млн, 2*0,13=260000. 260000-234000=16000 рублей. Значит я могу не платить налог, т.к. продал и купил в одном году и использовал имущественный вычет? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Да, платить не нужно налог.

Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.

По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.

25.11.2017, 20:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Похожие темы:
Имущественный вычет
Новостройки купить
Не плачу налоги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Использование имущественного вычета при продаже и покупке квартиры в одном году - рассчет выгоды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы