Проблема с указанием площади в договоре купли-продаже квартиры приводит к трудностям при продаже
Вопрос №13519545
из г. Анжеро-Судженск
опубликован 25.11.2017, 20:41
опубликован 25.11.2017, 20:41
При продаже квартиры выяснилось, что в моём договоре купли-продаже (1998 года) указано 33 кв.м., а в Росреестре 31 кв.м. в связи с чем договор с покупателем не регистрируют. Если бы ни это расхождение проблем не было, даже ни смотря на то, что кроме этого старого договора у меня ни чего нет. Теперь мне предлагают вызывать "замерщиков", делать технический паспорт, регистрировать право, а потом только продавать квартиру. И это только из-за того что с 2005 года от общей площади исключили балкон? А мне теперь тратить время, деньги и нервы? Потенциальных покупателей я уже и так потерял... Всё верно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, право собственности 20 лет назад ещё не регистрировали и кадастровых паспортов не было. Есть только договор купли-продажи зарегистрированный в БТИ.
28.11.2017, 09:10
Задать вопрос юристу
Добрый день! К вашему сожалению без вызова замерщиков из БТИ вы проблему не решите Придется не смотря на ваше нежелание все таки вызывать специалистов из БТИ.
28.11.2017, 09:13
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Добрый день! Есть мнение, что внесение изменений по площади оплачивать не нужно, т.к. оно произошло в силу закона (исключение площадей балконов, лоджий и т.п.). Сам правообладатель ничего не менял в объекте. Достаточно приложить кадастровый паспорт или указать площадь в договоре в соответствии с ГКН, Росрееетр сами сделают запрос, но это пройдет только для ППФ.
У Вас право собственности зарегистрировано?
25.11.2017, 20:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Нет, право собственности 20 лет назад ещё не регистрировали и кадастровых паспортов не было. Есть только договор купли-продажи зарегистрированный в БТИ.
28.11.2017, 09:10
Добрый день! К вашему сожалению без вызова замерщиков из БТИ вы проблему не решите Придется не смотря на ваше нежелание все таки вызывать специалистов из БТИ.
28.11.2017, 09:13
Похожие вопросы
Как правильно исправить опечатку в договоре о покупке квартиры?
Возможно ли приостановить регистрацию квартиры в Росреестре при указании общей и жилой площади в договоре купли-продажи
Судебное расторжение договора купли-продажи квартиры - возможно ли в данной ситуации?
Последствия включения информации о кредитном договоре в договор купли-продажи квартиры
Вопросы о расхождении площадей в техническом паспорте и документах о праве собственности при покупке квартиры через ипотеку
Спор о правовом статусе договора о передаче в собственность квартиры приватизированной в 1998 году
Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Как оформить наследство после смерти отца при отсутствии оформленной квартиры в совместной долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут