Проблема с указанием площади в договоре купли-продаже квартиры приводит к трудностям при продаже

Вопрос №13519545 из г. Анжеро-Судженск
опубликован 25.11.2017, 20:41

При продаже квартиры выяснилось, что в моём договоре купли-продаже (1998 года) указано 33 кв.м., а в Росреестре 31 кв.м. в связи с чем договор с покупателем не регистрируют. Если бы ни это расхождение проблем не было, даже ни смотря на то, что кроме этого старого договора у меня ни чего нет. Теперь мне предлагают вызывать "замерщиков", делать технический паспорт, регистрировать право, а потом только продавать квартиру. И это только из-за того что с 2005 года от общей площади исключили балкон? А мне теперь тратить время, деньги и нервы? Потенциальных покупателей я уже и так потерял... Всё верно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анатолий Васильевич

Юрист Анжеро-Судженск

0 отзывов

Нет, право собственности 20 лет назад ещё не регистрировали и кадастровых паспортов не было. Есть только договор купли-продажи зарегистрированный в БТИ.

28.11.2017, 09:10

Задать вопрос юристу

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Добрый день! К вашему сожалению без вызова замерщиков из БТИ вы проблему не решите Придется не смотря на ваше нежелание все таки вызывать специалистов из БТИ.

28.11.2017, 09:13

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Добрый день! Есть мнение, что внесение изменений по площади оплачивать не нужно, т.к. оно произошло в силу закона (исключение площадей балконов, лоджий и т.п.). Сам правообладатель ничего не менял в объекте. Достаточно приложить кадастровый паспорт или указать площадь в договоре в соответствии с ГКН, Росрееетр сами сделают запрос, но это пройдет только для ППФ.

У Вас право собственности зарегистрировано?

25.11.2017, 20:49

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста