Как разделить квартиру между двумя сыновьями и что будет с б\\м, если один из сыновей подарил свою долю

Вопрос №1352143 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.07.2011, 20:37

Question

У нас с сыном (он был несовершеннолетним) были две равные доли в квартире (муж нотариально отказался от доли в квартире). В 2010 г младший сын подарил мне свою часть квартиры (всё законно оформила) .Теперь трёхкомнатная квартира на праве собственности принадлежит полностью мне. В квартире прописаны 2 детей и б\м, сохранивший право пользования квартирой т.к отказался от приватизации. Подскажите могу ли я впоследствии подарить эту квартиру своим двум сыновьям, разделив её на равные доли? Что будет с б/м, он так и останется проживать в данной квартире? (старший сын от первого брака и не является ему родственником), а младший сын может ли, с точки зрения закона, обратно получить свою долю если я получила от него её в дар и теперь обратно хочу ему её подарить? Или я этого сделать обратно уже не смогу? Спасибо!

Денисов Александр Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила. Полагаю, что Вы вправе подарить в равных долях квартиру своим детям. Дарение - это сделка по распоряжению своим имуществом, и Вы, как собственник, вправе принять любое законное решение по распоряжению квартирой. А то, что Вы получили долю квартиры в дар от сына, не лишает Вас права подарить ему долю впоследствии. Ваш бывший муж сохранит право пользования жилым помещением, о чем Вы укажете в договоре дарения квартиры как о её обременении правом пользования бывшим мужем. Желаю всего доброго.

21.07.2011, 21:12

Александр Валентинович! Благодарю Вас за быстрый и содержательный ответ!
С уважением,Людмила, Ростов-на-Дону.

Задать вопрос юристу

Как разделить квартиру между двумя сыновьями и что будет с б\\м, если один из сыновей подарил свою долю

Похожие вопросы

Требование прописки младшего сына для приватизации квартиры - законно ли это?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Как вернуть подарок из своей доли в квартире, сделанный несовершеннолетнему сыну - процедура и возможные последствия

Нотариальное заверение договора о передаче доли в квартире между сыновьями.

Как распределить доли в 3-х комнатной квартире при приватизации, если прописаны 6 человек?\nЧто произойдет с квартирой

Как будет распределяться доля на квартиру при разводе, если она приватизирована на жену и двух сыновей?

Если не могу оформить эту 1/6 долю на себя, обязан ли старший сын нести расходы по содержанию этой квартиры?

Спор о наследстве квартиры возможно решится судом?

Возможности выписать брата из трехкомнатной квартиры - право пожизненного проживания и продажа

Наследство после матери - как решить спор между взрослым и несовершеннолетним наследниками квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59