Наследство после матери - как решить спор между взрослым и несовершеннолетним наследниками квартиры?

Вопрос №619510 из г. Владивосток
опубликован 13.08.2008, 10:27

После смерти мамы, осталась принадлежавшая ей квартира. Есть два наследника по закону: взрослый сын от первого брака у которого на руках свидетельство о праве собственности 1/2 доли данной квартиры и НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ сын от второго брака который также является наследником 1/2 доли. В квартире прописан НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ сын и проживает он там с отцом (опекуном-попечителем). Старший сын, проживает отдельно и воспользоваться своим правом на наследство не может, т.к. нереально жить с чужими людьми в однокомнатной квартире. Старший сын, хочет получить компенсацию за принадлежащую ему на праве собственности 1/2 доли квартиры. Может ли он продать свою долю? Может ли этому препятствовать НЕСОВЕРШЕННОЛЕТИЕ второго наследника? И если да, то какие варианты положительного решения данного вопроса для взрослого сына?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте,Александр.Старший сын имеет право продать свою 1/2 долю квартиры с предварительным соблюдением требований ст.250 ГК РФ(ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ) т.е. он должен предложть опекуну несовршеннолетнего выкупить долю в собственность несовершеннолетнего за указанную старшим сыном цену.Предолжение о выкупе д.б. в письменном виде,часто это делается при посредничестве нотариуса. Через месяц после получения предложения он вправе продать долю любому лицу.Опекун напртив не может продать долю своего подопечного при отсутствии согласия органов опеки и попечительства(ст.37 ГК РФ)С уважением

13.08.2008, 10:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут