Сама я мать двоих детей расчитывала сертификатом выкупить эту квартиру, но он ее оформлять не хочет.

бабушка была собственницей квартиры? Разве на вас есть завещание?

Здравствуйте.

Уважаемая Людмила, ваш дядя не хочет оформлять в собственность квартиру, которая принадлежала на праве собственности его умершей матери, вашей бабке.

Если последнее верно, значит, один из ваших родителей, отец или мать, также как и дядя приходится сыном или дочерью вашей умершей бабки, в этом случае этот ваш родитель имеет право наследовать часть квартиры, если, конечно же, у бабки нет других детей, кроме вашего дяди и вашего родителя.

В данном случае вашему родителю следует обратиться к нотариусу, оформить свою часть наследства на себя, а потом передать (подарить, продать) её вам.

Если же квартира завещана дяде, а ваш родитель, сын или дочь вашей умершей бабки, жив, но уже пенсионного возраста, тогда он на основании части1, ст.1149 Гражданского Кодекса России наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (обязательная доля). В этом случае вашему родителю следует обратиться к нотариусу, оформить свою обязательную долю, затем передать (подарить, продать) её вам.

Если один из ваших родителей - дочь или сын умершей бабки, умер раньше вашей бабки, и нет завещания на дядю, значит, вы, согласно статье 1142 Гражданского Кодекса России, являетесь наследником первой очереди по праву представления, то есть принимаете наследство вместо своего умершего родителя.

В этом случае вам следует обратиться к нотариусу с заявлением выдать вам свидетельство о праве на часть наследства.

При всех вышеуказанных вариантах и вы, и ваш дядя становитесь участниками долевой собственности. Как только станете собственниками долей, после этого можно вести разговор о продаже вам дядей его доли в квартире.

Если же ваш родитель в полном здравии и не пенсионного возраста, а завещание написано только на дядю, тогда вам нужно подсказать дяде, что, не оформив наследства, он не стал собственником, а потому не имеет права распоряжаться квартирой и требовать от вас денег за то, что ему не принадлежит.

Выгнать вас дядя не имеет права, потому что квартира умершей бабки не является его

собственностью, она спорная. Без решения суда из квартиры не выселяйтесь, говорите всем, что вы как внучка имеете полное право на часть квартиры. Подобная позиция подтолкнёт дядю к активным действиям по оформлению наследства.

Оформит, станет настоящим собственником квартиры,тогда и можно будет вести разговор о купле- продаже квартиры, либо о выселении из неё.

Надеюсь, что на ваш вопрос: «что мне делать, как вступить в наследство?» - вы ответ получили.

Дай Бог Вам просветления в тёмном царстве мутных мыслей.

Всего доброго.