Сколько могут стоить услуги нормального адвоката (лентяйку будем отстранять)?

Во-первых, не торопитесь "отстранять" действующего адвоката. То обстоятельство, что "консультанты со стороны" посоветовали и помогли Вам написать ходатайство, ни о чем ровным счетом не говорит: Василеостроский суд очень перегружен, и чаще судебные заседания судьи назначать Вам будут едва ли. Работая с адвокатом, Вам не стоит слушать консультантов со стороны: это может навредить. Какие действия Вы ждете от адвоката в перерыве между судебными заседаниями??? Адвокат работает в процессе, а не между ними (как правило). Если Вы обратились к адвокату по рекомендации, то, скорее всего, он уже кому-нибудь помог: так что не все так плохо. Нет гарантий, что:

1) другой адвокат Вас устроит в большей степени;

2) действующий адвокат вернет часть денег, - Вы все-таки расторгаете соглашение по своей инициативе.

Сроки рассмотрения жилищных дел вообще, и дел в ВО суде, в частности, очень длительны. Так что наберитесь терпения. Если же Вы всерьез ставите под сомнение квалификацию действующего адвоката, то искать нового Вы можете всеми доступными способами: начиная с этого сайта и заканчивая знакомыми и обзвоном всех подряд юридических консультаций и объявлений в прессе. Стоимость услуг оценивается каждым самостоятельно: от 200 у.е. до 500-600 у.е.