Калуга, 27.11.2017, 10:28

Предложение выкупа доли в квартире бывшего мужа - оценка и составление письма

Вопрос №13524808 из г. Москва
опубликован 27.11.2017, 10:28
Здравствуйте! У меня есть доля в квартире бывшего мужа (договор дарения). 1/12 от общей площади. Так же собственниками в этой квартире являются: его мать, сам бывший муж и его отец. Теперь я хотела бы свою долю предложить им для выкупа. Письменно их уведомить об этом. Но вот не знаю во сколько оценить ее и как грамотно составить письмо. И если они откажутся ее у меня выкупить, как мне поступить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Стоимость доли Вы вправе определить самостоятельно, исходя из рыночной цены и фактических возможностей родственников выкупить долю. Если они откажутся от выкупа, вы можете продать долю третьим лицам (если найдете покупателя) либо обратиться в суд с иском о признании доли незначительной и ее принудительном выкупе иными собственниками. Шансы на удовлетворение иска у Вас хорошие.

27.11.2017, 11:58
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Добрый день. Письмо можете составить в свободной форме, главное указать там адрес, долю в праве собственности, стоимость. Направляйте письмом с описью или телеграммой. Касаемо оценки-это на Ваше усмотрение, посмотрите рыночную стоимость аналогичных квартир в Вашем населенном пункте и разделите ее на 12. Если они в течение 30 дней не изъявят желания приобрестти Вашу долю можете продать ее третьим лицам.

27.11.2017, 10:32

Здравствуйте. Стоимость Вы устанавливаете самостоятельно, образец уведомления Вы можете посмотреть в интернете. Если они не будут выкупать, то вы вправе продать свою долю третьим лицам.

27.11.2017, 10:35

Ангелина, здравствуйте! Да, сначала Вы предлагаете письменно купить им свою долю. Стоимость по рынку смотрите и ставьте среднюю рыночную, хотя это Ваше право. Дороже то, никто не захочет купить. Если они откажутся Ваше право продать долю третьим лицам. В письме в шапке пишите КОМУ, потом от КОГО и внизу УВЕДОМЛЕНИЕ. В тексте пишите, что Вы "НАСТОЯЩИМ ПРЕДЛАГАЕТЕ выкупить долю в квартире 1/12 согласно свидетельства права собственности (укажите реквизиты) по стоимости руб. В случае Вашего отказа, имею право реализовать право продажи данной доли третьим лицам". Подписывайте. По подпись им дайте. Удачи Вам!

27.11.2017, 10:36

Доброго вам времени суток. Письмо составляется в свободной форме. Главное указать долю в праве собственности и стоимость. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

27.11.2017, 10:39

Доброго времени суток. Проведите оценку вашей доли, обратившись к оценщикам. Далее, на основании ее выставляйте стоимость сособственникам. В случае их отказа продавайте свою долю не ниже той стоимости, которую вы им указывали. Удачи вам.

27.11.2017, 10:47

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 055 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 930 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 762 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 47 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 706 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских