LSN Messenger
Калуга, 27.11.2017, 10:28

Предложение выкупа доли в квартире бывшего мужа - оценка и составление письма

Вопрос №13524808 из г. Москва
опубликован 27.11.2017, 10:28
Здравствуйте! У меня есть доля в квартире бывшего мужа (договор дарения). 1/12 от общей площади. Так же собственниками в этой квартире являются: его мать, сам бывший муж и его отец. Теперь я хотела бы свою долю предложить им для выкупа. Письменно их уведомить об этом. Но вот не знаю во сколько оценить ее и как грамотно составить письмо. И если они откажутся ее у меня выкупить, как мне поступить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Стоимость доли Вы вправе определить самостоятельно, исходя из рыночной цены и фактических возможностей родственников выкупить долю. Если они откажутся от выкупа, вы можете продать долю третьим лицам (если найдете покупателя) либо обратиться в суд с иском о признании доли незначительной и ее принудительном выкупе иными собственниками. Шансы на удовлетворение иска у Вас хорошие.

27.11.2017, 11:58
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Добрый день. Письмо можете составить в свободной форме, главное указать там адрес, долю в праве собственности, стоимость. Направляйте письмом с описью или телеграммой. Касаемо оценки-это на Ваше усмотрение, посмотрите рыночную стоимость аналогичных квартир в Вашем населенном пункте и разделите ее на 12. Если они в течение 30 дней не изъявят желания приобрестти Вашу долю можете продать ее третьим лицам.

27.11.2017, 10:32

Здравствуйте. Стоимость Вы устанавливаете самостоятельно, образец уведомления Вы можете посмотреть в интернете. Если они не будут выкупать, то вы вправе продать свою долю третьим лицам.

27.11.2017, 10:35

Ангелина, здравствуйте! Да, сначала Вы предлагаете письменно купить им свою долю. Стоимость по рынку смотрите и ставьте среднюю рыночную, хотя это Ваше право. Дороже то, никто не захочет купить. Если они откажутся Ваше право продать долю третьим лицам. В письме в шапке пишите КОМУ, потом от КОГО и внизу УВЕДОМЛЕНИЕ. В тексте пишите, что Вы "НАСТОЯЩИМ ПРЕДЛАГАЕТЕ выкупить долю в квартире 1/12 согласно свидетельства права собственности (укажите реквизиты) по стоимости руб. В случае Вашего отказа, имею право реализовать право продажи данной доли третьим лицам". Подписывайте. По подпись им дайте. Удачи Вам!

27.11.2017, 10:36

Доброго вам времени суток. Письмо составляется в свободной форме. Главное указать долю в праве собственности и стоимость. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

27.11.2017, 10:39

Доброго времени суток. Проведите оценку вашей доли, обратившись к оценщикам. Далее, на основании ее выставляйте стоимость сособственникам. В случае их отказа продавайте свою долю не ниже той стоимости, которую вы им указывали. Удачи вам.

27.11.2017, 10:47

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 911 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 594 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских