Влияет ли кадастровая стоимость здания на приватизацию муниципального земельного участка?

Вопрос №13525375 из г. Казань
опубликован 27.11.2017, 11:34

Добрый день! Влияет ли как-нибудь на приватизацию арендованного у муниципалитета земельного участка величина кадастровой стоимости расположенного на нем здания (именно здания, а не самого участка)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Нет, при вычисления выкупной стоимости учитывается только кадастровая стоимость самого земельного участка, кадастровая стоимость здания влияет только на размер налоговой базы для исчисления налога на имущество.

27.11.2017, 11:35

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Безусловно влияет, выкупать придется м само строение, если оно конечно не списано и принадлежит собственнику участка, если нет, то собственник здания будет устанавливать сервитут.

27.11.2017, 11:39

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый день! При выкупе арендуемого земельного участка, где арендодателем является муниципалитет, для расчета выкупной стоимости будет браться только кадастровая стоимость земельного участка.

27.11.2017, 11:42

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Иван Петрович

Автор вопроса

0 отзывов

Представим ситуацию. Кадастровая стоимость ЗУ занижена, допустим, в 3000 раз, а кадастровая стоимость здания явно завышена, ну минимум в 4 раза. Первое понятно - для приватизации. А зачем нужно второе? Если можно было не только не завышать, а даже занизить?

27.11.2017, 11:39

Спросить юриста

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Ответ был дан выше моими коллегами: кадастровая стоимость не нужна более ни для чего, кроме как для исчисления и взимания налога на имущество либо земельного налога. Кадастровая стоимость здания и участка друг с другом не связаны никак.

27.11.2017, 22:16

Спросить юриста