Была ли явлена разница между суммой продажи и моим долгом после того, как банк забрал ипотечную квартиру по решению суда и выставил ее на продажу? Какие действия мне необходимо предпринять в от

Здравствуйте! Остаток средств от продажи недвижимости возмещается после удержания всех расходов по продаже, исполнительского сбора.

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Во-вторых, если ваш Кредитор забрал заложенную квартиру на основании решения суда по ипотечному кредиту, значит у Вас был долг приличный по ипотечному кредиту, который с Вас взыскал суд по иску Кредитора.

В-третьих, если Вы не погасили долг по ипотечному кредиту, то судебный пристав-исполнитель будет с Вас его взыскивать до последней копейки.

Также судебный пристав-исполнитель взыщет с Вас и исполнительский сбор 7% от суммы долга. Сколько это будет, сами подсчитаете.

В-четвертых, квартира та, которая была в залоге у Банка, его теперь собственность, а не ваша. Банк вправе ее продать за любую цену, деньги полученные от квартиры, это уже будут деньги Банка.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Должен ли теперь я что-то приставам или банку? Заранее спасибо за ответ.