Как получить налоговый вычет после приобретения квартиры в строящемся доме

Question

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в строящемся доме, на руках у нас договор и чеки об оплате. Пошли в налоговую, нам сказали что налоговый вычет заплатят после того как нам дадут акт передачи квартиры в собственность? Вот и жди еще год!

Биржевая Марина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день, Виталий! К сожалению налоговая инспекция права.

Пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ установлено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры налогоплательщик представляет в налоговый орган, в частности: – договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, – при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

Юсупова Диляра Радиковна · Answer

Доброго времени суток! Вам абсолютно всё правильно объяснили в налоговой инспекции налоговой вычет положен только на имущество которое находится у вас на праве собственности А вы его еще не оформили.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Доброго времени суток. В налоговой вам все правильно сказали, пока вы не оформите право собственности на квартиру, у вас нет возможности получить налоговый вычет

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, все верно вам сказали. На основании договора долевого участия получить налоговый вычет вы не сможете. 
Удачи вам и всего наилучшего

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте, Виталий.
Заключая договор долевого участия, Вы еще не приобретаете квартиру, Виталий. Право собственности действительно будет только с момента передачи жилья (и регистрации этого факта в Росреестре)

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Всё верно Вам сказали, налоговый вычет можно получить только при наличии акта приема-передачи.
Спасибо за обращение на наш сайт.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Все верно Вам говорят. Имущественный налоговый вычет можете получить после подписания акта приема-передачи, регистрации права собственности.

Как получить налоговый вычет после приобретения квартиры в строящемся доме

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Какими документами можно подтвердить оплату квартиры для получения налогового вычета?

Налоговый вычет при покупке квартиры, потеря чека.

Возможно ли получить налоговые вычеты за квартиру в строящемся доме до его сдачи?

Имеет ли какое то значение то факт, что я оплачивала квартиру в рассрочку частями на протяжении почти 2-х лет?

ДДУ на квартиру и банкротство застройщика - могут ли забрать оплаченную недвижимость и куда подать жалобу?

Вопрос о получении имущественного вычета - в 2019 или 2020 году?

Какие сроки действия чеков для оформления налогового вычета по строительству жилого дома?

Продавец требует незаконные платежи за налог с продажи квартиры - как решить эту ситуацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59