Какие разъяснения есть для таких ситуаций, в каких докумен 6 тах изложены?

Вопрос №1352597 из г. Дмитров
опубликован 22.07.2011, 13:00

После смерти сына в порядке наследования по закону 1/4 часть двухкомнатной квартиры перешла к бывшей супруге. Моя доля составляет 3/4 части Площади комнат: 11+16 кв.м. Сособственнику в пользе квартирой отказано. В договоре социального найма он не обозначен, в оплате услуг ЖКХ и в ремонте жилой площади не участвует. Сдаю одну комнату в поднаём. На основании ч.2 ст. 247 ГК РФ сособственник требует компенсацию соразмерную его доле. Как определить компенсацию? Какие разъяснения есть для таких ситуаций, в каких докумен 6 тах изложены?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беленко Сергей Евгеньевич

Адвокат Москва, стаж 13 лет

5.0 55 отзывов

Судя по всему, у Вас квартира всё-таки в собственности, хотя Вы и упоминаете договор соц. найма!?

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Компенсация должна быть определена опять-таки ибо по соглашению сторон (для объективности можно воспользоваться услугами оценщика), либо в судебном порядке (здесь вопросы будут решаться с учётом проведения экспертиз и судебного усмотрения).

Всего доброго!

22.07.2011, 13:16

Большое спасибо за быстрый ответ.
Но квартира, о которой появились вопросы - муниципальная.
Несмотря на то, что в Праве собственности, выданной моей бывшей жене содольщики не указаны, она по суду требует возмещения за сдаваемую мною мою же комнату. Другими словами, суд взял на себя право распоряжаться муниципальным имуществом. Я подал иск по ст. 302. Предстоит разбирательство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие разъяснения есть для таких ситуаций, в каких докумен 6 тах изложены?

Похожие вопросы