Оформление долей при покупке жилья в ипотеку - что выгоднее и дешевле? Влияние выделения долей на погашение ипотеки с использованием материнского капитала

Вопрос №13526568 из г. Калининград
опубликован 27.11.2017, 14:56

Здравствуйте! Покупаем жильё в ипотеку. Есть материнский капитал, ребёнку до трёх лет. Нужно ли выделять доли детям (кредитный менеджер объяснила, что это можно сделать после сделки)? Какое оформление будет менее хлопотно и менее затратно, выделить доли сейчас при сделке или позже? И какую сумму придётся отдать нотариусу за выделение долей после покупки жилья? Не будет ли проблем с погашением ипотеки с использованием мат. капитала, если детям сразу не выделять доли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Банк не позволит Вам выделить доли до погашения ипотеки, поэтому доли детям нужно будет выделить после погашения ипотеки. Проблем с перечислением МСК не будет, так как Вы подпишите обязательство о выделении долей.

27.11.2017, 14:59

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток. Сразу выделить доли детям у вас не получится, если вы планируете оформить ипотеку.

Доли детям будете выделять сразу после погашения ипотеки и снятия с квартиры обременения

27.11.2017, 14:57

Спасибо

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, а сколько сейчас придется заплатить за услуги нотариуса при выделении долей, если кадастровая стоимость жилья 800000?

27.11.2017, 15:32

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Точную сумму услуг нотариуса Вам никто не назовет. Помимо госпошлины, которая составляет 0,3% от кадастровой стоимости, нотариус взимает ещё плату за технические услуги.

27.11.2017, 15:35

Спросить юриста