Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Челябинск, 27.11.2017, 21:54

Каковы налоговые обязательства при выкупе доли в квартире с несколькими собственниками?

Вопрос №13528874 из г. Челябинск
опубликован 27.11.2017, 21:54

Все! Снова нужны разъяснения... У нас в квартире 4 собственника: я + моя дочь и мой брат с сыном. Брат, наконец-то, выкупает наши с дочерью доли (по рынку 1,1 млн). Нужно ли мне платить налог, если моя доля составлялась по частям: 1/6 по приватизации в 2007 г., потом в 2010 по наследству перешла часть маминой доли (стало 2/9), а в феврале 2016 папа подарил мне свою долю (2/9), и теперь у меня 4/9. При этом кавртиру мы покупаем за 1,6 млн.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Под налогообложение попадает лишь доля, подаренная вам отцом. Однако если вы предоставите в налоговый орган документы о покупке квартиры новой уплачивать налог вам не придётся. Поскольку вы покупаете квартиру дороже чем продаёте

27.11.2017, 22:07

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Последняя доля под налогообложение подпадет. Взаимозачет с имущественным налоговым вычетом вы имеете право произвести, если не использовали ранее. Возможно, придется доказывать свое право на получение вычета по суду, так как по сделкам с недвижимостью между родственниками налоговый орган не любит делать возмещения.

27.11.2017, 22:07

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! При продаже недвижимости стоимостью более 1 млн рублей, 1 млн не облагается налогом. С остальной суммы нужно уплатить налогов размере 13%, если недвижимость была в собственности менее 3 или 5 лет, в зависимости от того, когда возникло право собственности на нее. В Вашем случае под налогообложение попадает доля в размере 2\9, но ее стоимость менее 1 млн, поэтому в любом случае налог платить не нужно.

27.11.2017, 22:12

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Похожие темы:
Подарить долю
Доля часть

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы налоговые обязательства при выкупе доли в квартире с несколькими собственниками?

Похожие вопросы

Как лучше оформить выкуп доли в квартире у одного из собственников и будут ли при этом налоговые обязательства

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Как разделить платежи за квартиру, если совладельцы имеют равные доли, но нет раздела имущества?

Трехкомнатная квартира, 4 собственника по 1/4 у каждого: Моя доля, сестры, мамы, отца сестры (мы сестра по маме).

Как сохранить право на муниципальную квартиру при наличии собственности - рассказ жительницы ищущей защиту в суде

Как выделить доли детям, чтобы не оказаться на улице, после оформления дома на себя и мужа?

Возможна ли продажа родной сестрой доли в квартире, где вы и ваш ребенок владеете 80%?