Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире - обстоятельства, при которых суд может отказать и вопросы, связанные с отсутствующим собственником

Вопрос №13528933 из г. Москва
опубликован 27.11.2017, 22:39

3 доли в приватизированной квартире, три прописанных, но живет один человек. При каких обстоятельствах суд может отказать в разделе лицевых счетов, так как проживающий долевант-прописанный разделять лицевые счета не хочет. Также еще один долевант-прописанный вообще живет в другой стране, и как указывать в заявлении на раздел лицевых счетов, так как по тексту его ФИО будет фигурировать, это предусмотрено исковом заявлением, в реквизите адресата нет смысла указывать или как? то есть раздел, в случае положительного ответа, будет на три доли, тогда того третьего долеванта-прописанного надо будут оповестить? Спасибо)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Суд при всех обстоятельствах обязан отказать в разделе лицевого счета на квартиру. Так как разделить его нельзя. Одна квартира = Один счет на нее.

А вот разделить оплату пропорционально долям в праве, можно и не обращаясь в суд. Это делается в управляющей компании, на основании ст. 249 ГК РФ.

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

27.11.2017, 22:58

Спасибо)

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

У вас речь не о разделе лицевых, а о разделе финансовых счетов, то есть определение порядка оплаты ком. услуг согласно ст. 249 ГК РФ, решение суда предугадать очень сложно

но скорее всего, что оно будет положительным.

27.11.2017, 22:46

то есть так и писать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе финансовых счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги?

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44441 отзыв

Наталия, изучение и составление документов являются платными услугами. "Что написать, как указать, на что ссылаться" - это то же самое что и составить документ.

Разделить через суд можно, при грамотном обращении в суд, счета на оплату ЖКУ.

28.11.2017, 13:16

Спасибо.

Спросить юриста