КАК ТОЧНО НАЗЫВАЕТСЯ ЭТОТ ИСК и НА ОСНОВАНИИ КАКОЙ СТАТЬИ какого закона (кодекса)

Вопрос №131312 из г. Москва
опубликован 25.12.2003, 12:26

У нас по суду произведен раздел квартиры и ВЫДЕЛ ДОЛИ каждого собственика, а также определен ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ. Однако лицевые счета НЕ РАЗДЕЛЕНЫ. Сейчас встал вопрос о том, чтобы была возможность сдавать комнаты отдельно друг от друга... Нам в ЖЭКе говорят, что надо подать в суд на разделение лицевых счетов. Подскажите пожалуйста, КАК ТОЧНО НАЗЫВАЕТСЯ ЭТОТ ИСК и НА ОСНОВАНИИ КАКОЙ СТАТЬИ какого закона (кодекса) мы можем требовать разделить лицевые счета (или как это называется в юридической терминологии)? В квартире два собственника, прописаны пятеро, в т.ч. несовершеннолетний. Комнаты все изолированные, площадь по нормам соответствует числу прописанных (и даже чуть превышает). Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

На мой взгляд в применении к приватизированной квартире такой иск должен называться о разделе имущества в натуре. Однако квартира - неделимое имущество, а потому такой иск вам не удовлетворят. Квартиру (комнату) невозможно сдать без согласия второго собственника (ст.247 Гражданского кодекса РФ). И суд вам здесь ничем не поможет. С уважением,

25.12.2003, 15:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Разделить квартиру в натуре невозможно!! Вы неправильно понимаете решщение. У вас просто определены доли. Вот опредлеить порядок пользования можно.

Что касается раздела лицевых счетов - то это называется измнение договора найма и соответственно распространяется только на неприватизированное жилье.

25.12.2003, 13:22

Спросить юриста