Что делать, если заемщик по договору займа под залог жилья готов выселить вас из дома?

Здравствуйте.

Пока у вас сохраняется прописка вы сохраняете права проживания, но новый собственник Может в судебном порядке выселить вас и признать утратившими право пользования квартирой.

Оформляя сделку займа и залога квартиры путем заключения сразу договора продажи недвижимости, весь механизм, предусмотренный законодательством для случаев, когда заемщик не справляется со своими обязательствами и заложенное имущество подлежит продаже с торгов, исключается. Как только заемщик допускает просрочку платежей (а может и не допускает, ведь кредитор теперь собственник), кредитор – собственник недвижимости вправе сразу же требовать освобождения теперь уже его недвижимости. Такая схема оформления отношений заемно-залоговых отношений никоим образом не защищает должника, и полностью отдает его во власть кредитора.

Подавайте в суд иск с требованием признать мнимой сделкой договор купли-продажи квартиры.

Вы вправе оспорить договор залога, если совершили сделки по стечению тяжелых обстоятельств и поставили себя в кабальные условия

обращайтесь в суд. для составления иска лучше обратиться к очному юристу.

Здравствуйте, Арника! К сожалению, если Вы заложили единственное жилье и не выплатили долг, то его могут забрать.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.