Ипотека и распределение долей в собственности - возможно ли возвратить деньги с маминой доли?

Вопрос №13530720 из г. Архангельск
опубликован 28.11.2017, 10:34

Здравствуйте. До брака была квартира в долевой собственности на меня 27/100, мою маму 28/100 и ребенка 45/100 Вышла замуж. С мамой квартиру продали, а с мужем взяли ипотеку и деньги с продажи старой квартиры и купили большую. Мама в собственность не включена, хотя деньги с продажи ее доли были так же вложены в новую квартиру. Доли распределили 20/100 мне, мужу 40/100, дочке 33/100 и сыну 7/100. Можно ли доказать что деньги с маминой доли были внесены в квартиру и 20/100 от доли мужа должно принадлежать мне или моей маме? Муж обещал что по погашении ипотеки вернет ее долю, которую она продала и деньги ушли на увеличение доли мужа. Есть расписка в простой письменной форме о том что по погашении ипотеки муж вернет долю маме. Ипотека погашена. Муж ничего возвращать не хочет. Суд отказал. Может ли мама выиграть если подаст на апелляцию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Она имеет право подать в суд апелляционную жалобу. Сможет она выиграть суд или нет, никто вам не даст однозначного ответа на такой вопрос.

28.11.2017, 10:38

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 809. Проценты по договору займа

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

Нет возможности признать право собственности за мамой, т.к. из сказанного Вами следует, что мама дала взаймы средства на приобретение квартиры, расписка подтверждает обязательство вернуть деньги. Также нет оснований увеличить Вашу долю - если бы мама подарила деньги Вам, а Вы бы потратили их на квартиру, то с учетом ст. 36 ск рф можно было бы ставить вопрос увеличить долю. Но деньги даны мужу и расписку писал он.

Поэтому считаю есть только основания требовать возврата этих средств и уплаты процентов по ст. 809, 395 гк рф.

Есть ли шансы в апелляции зависит от того, что просили в иске - если вернуть деньги, то есть основания их возврата.

28.11.2017, 10:45

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста