Возможность продажи доли 1/9 3-х комнатной квартиры площадью 67 квадратных метров оцененной в 168000 рублей

Вопрос №13532758 из г. Чебоксары
опубликован 28.11.2017, 16:05

Question

У меня в собственности 1\9 3-х комнатной квартиры площадью 67 квюметров и оцененой в 168000. есть ли возможность продать долю и за сколько.

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Можете продать. Цены в каждом регионе разные. Согласно ст 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Лукина Евгения Владимировна · Answer

Теоретически можно, но на практике вряд ли Вы найдете покупателя на такую незначительную долю. Попробуйте продать свою долю остальным сособственникам квартиры.

Жирнова Анна Андреевна · Answer

Здравствуйте! Да, конечно, Вы вправе продать свою долю.

Цену продажи Вы определяете самостоятельно. Однако, для продажи доли необходимо первоначально предложить собственникам других долей в квартире приобрести Вашу долю по установленной Вами цене (воспользоваться преимущественным правом покупки, в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ).

Далее, согласно пункту 2 указанной статьи: если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу (но по той же цене и на тех же условиях которые были им предложены другим участникам долевой собственности).

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Желаю удачи!

Возможность продажи доли 1/9 3-х комнатной квартиры площадью 67 квадратных метров оцененной в 168000 рублей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Расчет стоимости 1/3 доли приватизированной квартиры площадью 60 кв.м для продажи.

Помогите рассчитать долю в трёх комнатной квартире общей площадью 57 кв'метров 'у меня 1/3

Выкуп доли в 2-х комнатной квартире - можно ли признать долю незначительной и каким образом выкупить ее в судебном порядке?

Вопрос о праве прописки в собственной доли общей долевой собственности

Как определить долю владения в квартире по площади?

Может ли собственник 80% доли в квартире обязать продать оставшиеся 20%? И на какие статьи следует ссылаться?

1/4 доля в 2-х комнатной квартире 50 кв м, это значительная доля или незначительная, можно ли ее выкупить через суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59