Переход долгов по суду при продаже незавершенного строительства другому застройщику

Вопрос №13537284 из г. Уфа
опубликован 29.11.2017, 11:57

Здравствуйте, если застройщик не банкрот, но продает дом другому застройщику достраивать, то что будет с долгами по суду, например неустойка или сумма по договору в случае расторжения-они тоже перейдут новому застройщику?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день. В данном случае все права и обязанности переходят к новому застройщику. В том числе и обязательства предыдущего застройщика. Но для более точного ответа нужно знать условия договора переуступки.

29.11.2017, 12:04

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в таком случае права и обязанности перейдут к новому застройщику, который и будет нести всю ответственность.

Удачи вам и всего наилучшего

29.11.2017, 12:05

Спросить юриста

Дубкова Оксана Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 33 отзывa

Добрый день, Алина!

"Продажа дома другому застройщику" по юридической технике будет заключаться в одновременной уступке права требования и в переводе долга по каждому заключенному ДДУ, договор аренды, на котором строится дом (обычно они в аренде) будет переоформлен через перенаем.

Результат такой процедуры - переход всех прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ к новому застройщику.

В самой процедуре замены стороны в обязательстве может быть масса ньюансов, на гипотетическом уровне рассуждать жизни не хватит.

29.11.2017, 12:05

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

"продает дом другому застройщику достраивать" - это что ещё такое? Если имеет место перевод обязательств на другого застройщика, то такое если и возможно, то только с согласия всех дольщиков. Вы бы лучше проконсультировались очно, е вполне понятно, что происходит с вашим застройщиком..

30.11.2017, 06:05

Спросить юриста