Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Калининград, 29.11.2017, 13:10

Расчет налогов для продажи земельного участка и квартиры в 2017 году - сумма, вычеты и возможности

Вопрос №13537705 из г. Калининград
опубликован 29.11.2017, 13:10

Здравствуйте! Приобретен у администрации участок земли в СНТ в 2017 году за 150 000 р, продаю в 2017 за 400 000 руб, Планирую продажу квартиры, куплена (оформлена в собственность) в 2017 г, за 1300 000, продаю за 1500 000 р. Какой налог я должна оплатить за землю и за квартиру? Какой налоговый вычет могу получить? Может быть продажу квартиры отложить на следующий год? Не работаю официально.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Не обязательно оформлять сделки в разных годах. Вы можете по одному объекту использовать вычет, а по второму уменьшить доход на сумму расходов. Тогда по СНТ получите полный вычет. Соответственно налога не возникнет.

А по квартире с 200 000 рублей заплатите налог (в любом случае, если сумма продажи будет указана 1 500 000 рублей). Это 26 тысяч.

Хорошо бы конечно еще кадастровую стоимость объектов знать (для наиболее точного ответа). Так как для объектов, право собственности на которые возникает с 2016 года подлежит применению так же кадастровая стоимость. Если она не превышает указанные Вами суммы - то все нормально.

Но декларацию Вам нужно будет подавать.

29.11.2017, 13:31

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость Участка 300000. Подскажите пожалуйста, если после продаже квартиры буду покупать другую в один год, возможно не платить налог?

29.11.2017, 15:52

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой сделке. Т.е. налога нет.

По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то могли бы зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки. Но там его и так нет.

29.11.2017, 16:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет налогов для продажи земельного участка и квартиры в 2017 году - сумма, вычеты и возможности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы