Легальность аренды здания с незаконной пристройкой - долг ответчика и возможные риски
Вопрос №13542016
из г. Оренбург
опубликован 30.11.2017, 07:37
опубликован 30.11.2017, 07:37
Представитель ответчика представляет договор аренды здания для привлечения к ответственности третье лицо к возмещению вреда.. Здание в собственности ответчика но к нему без разрешения на строительство пристроен пристройкй. Имеет ли право ответчик сдавать в аренду такое здание которое не зарегистрировано после изменения площади. Вождём после незаконной реконструкции.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Если к зданию построена самовольная постройка, то официально такую постройку Сдавать в аренду нельзя
Желаю Вам удачи и всех благ!
30.11.2017, 07:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Пристройку сдавать нельзя это понятно, а само здание которое было зарегистрировано до существования пристройки? Или нельзя сдавать в аренду весь вновь созданный объект недвижимости?
30.11.2017, 07:54
Скорее всего в данном случае нельзя говорить о вновь созданном объекте недвижимости, т.к. пристрой наверняка существует возможность демонтировать без изменений конструктивных элементов основного здания. Кроме того, результат спора зависит от особенностей дела. Результат может вообще не зависеть от заключенности или действительности договора аренды.
30.11.2017, 07:59
Доброго вам дня. Зарегистрированный объект недвижимости вы имеете право сдавать в аренду, правильно оформив договор аренды
30.11.2017, 08:00
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Оренбург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?
Продажа самовольной пристройки - последствия для собственника и покупателя
Почему требуется Доп. соглашение по договору аренды при реконструкции здания, не изменяя вид использования земли?
Требуется реконструкция здания гаража без изменения конструктивных параметров - нужно ли готовить градостроительный план?
Организация арендовала земельный участок с производственным зданием
Отказ в разрешении на строительство как основание для неоплаты арендной платы
Легальность переоформления договора аренды земельного участка под здание ОАО без согласования со вторым собственником
Основания для признания договора аренды недействительным и наличие признаков мошенничества при его заключении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут