Купля-продажа или дарственная - что финансово выгоднее при продаже квартиры? Как официально уменьшить затраты на налоги при обмене квартир?

Question

Добрый день, подскажите что финансово выгоднее при продаже квартиры для собственника, договор купли продажи или дарственная? Какие риски и как официально уменьшить затраты на уплаты налогов, т.к. по сути в плане обмен квартир. Квартирам год.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Добрый день, подскажите что финансово выгоднее при продаже квартиры для собственника, договор купли продажи или дарственная? Какие риски и как официально уменьшить затраты на уплаты налогов, т.к. по сути в плане обмен квартир. Квартирам год.

Все зависит от родственных отношений, работает ли человек, пользовался ли ранее имущественными вычетами при покупке квартиры, давности владения и стоимости продаж и кадастровой.
Вот все критерии.
После них можно уже думать.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель!
 Если стороны сделки являются близкими родственниками, то конечно дарение выгоднее 
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Если договор дарения совершается между близкими родственниками, то никакого налога на доходы физических лиц платить не придётся.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Если стороны являются близкими родственниками, то дарение выгоднее. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Кодзоков Ибрагим Ахъедович · Answer

Здравствуйте.
Дарение не подразумевает факт получения денег, при получении денег договор дарения можно признать ничтожным.
Договор купли-продажи финансово выгоден в том случае, если жилье находилось в собственности более 3 лет или стоимость жилья не более 1 миллиона.
Есть еще вариант - договор мены, в котором не обязательно указывать стоимость жилья, если происходит обмен равноценным жильем.
http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=7059:2010-12-20-09-06-58&catid=49:2009-09-28-06-53-44&Itemid=115

Купля-продажа или дарственная - что финансово выгоднее при продаже квартиры? Как официально уменьшить затраты на налоги при обмене квартир?

Похожие вопросы

Анализ оптимального выбора для уплаты налогов при родственном обмене квартирами

Какой риск при продаже квартиры, когда у продавца она мене 3 лет. какие риски для?

Хотелось бы узнать, что проще оспорить договор-купли продажи или договор дарения в случае судебного разбирательства?

Какая сделка не оспаривается в суде: купля продажа или дарственная на часть квартиры между родственниками?

При обмене квартир составляется договор мены или договоры купли продажи?

Налог при продаже квартиры, подаренной бабушкой менее 3 лет назад

Особенности налогообложения при продаже квартиры, приобретенной в браке и изменении прав на нее в результате брачного контракта

Сроки безналоговой продажи квартиры, приобретенной в пользу третьего лица.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59