Правовые аспекты решения проблемы с бывшим супругом, проживающим в квартире собственности

Question

Как лучше решить мою проблему. Мы с мужем развелись в 2005 году имею в собственности квартиру (по наследству), он в ней прописан но прав на собственность у него нет. В настоящее время муж проживаем с нами т.к он не местный и ему не куда идти. В последнее время муж зачастил с концертами. Я его пыталась выгнать а он не уходит, говорит что будет жить там где живут его дети. Т..к у меня взрослый сын хочу продать квартиру и купить квартиру сыну и себе с дочкой. 
 Вопрос 1: При продаже жилья супруги в разводе (2005 г), но прописка у супруга получена во время брака (1993 г.) не обязуют ли супругу-собственника жилья (собственность оформлена на супругу и двоих детей по 1/3) предоставить жилье бывшему супругу?
 Вопрос 2: Как можно выселить супруга в данной ситуации юридически грамотно?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г.Ростов-на-Дону!

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее вам на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать бывшего мужа в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у него Право собственности на данный дом НЕ возникает.

Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент в судебном порядке можете выселить-выписать бывшего мужа "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.07.2011г

16:32 моск. вр.

Жазаев Заур Вильгельмович · Answer

вам необходимо подать в суд иск о выселении и снятии с регистрационного учета бывшего супруга!

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Здравствуйте, Елена!
1. Нет, не потребуют. А если и потребуют, предоставите свидетельство о праве на наследство.
2. Надо  обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ. Не обяжут предоставить жилье,потому что Вы не имеете алиментных обязанностей перед бывшим супругом.

Правовые аспекты решения проблемы с бывшим супругом, проживающим в квартире собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Как разрешить ситуацию с прописанными в доме детьми и супругами, чтобы продать дом и поделить деньги

Возможность и процесс выписки супруга из квартиры при разводе; раздел имущества после развода

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Оформление наследства квартиры - Нужна ли регистрация изменений в Росреестре, если право собственности уже оформлено на супругу?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59