Как разделить имущество в судебном порядке при несогласии собственника?

Вопрос №13545800 из г. Владивосток
опубликован 30.11.2017, 18:58

Я и отец являемся собственниками квартиры в равных долях. Доля перешла мне по договору дарения от мамы. До настоящего момента в квартире проживали отец и мать. Сейчас мама по состоянию здоровья проживает со мной. Я подняла вопрос о продаже родительской квартиры и покупке отцу меньшей по размерам жилплощади. Рыночная стоимость продаваемой квартиры 1,8 млн. Отец не согласен на предлагаемую ему сумму в 1 млн рублей и требует с продажи 1,5 млн. Что можно предпринять в этой ситуации? Отец пьющий, уход за больной мамой он обеспечить не может. Возможен ли раздел имущества в судебном порядке в равных денежных долях? Или без его согласия мы ничего не сможем сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Продать квартиру можно только с разрешения всех собственников. Ничего разделить судебном порядке не удастся. Вы можете продать только принадлежащую вам долю.

30.11.2017, 19:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Доброго вам дня. Ваша мама имеет право подать заявление исковое на развод, и на раздел имущества в т.ч. и этой квартиры. Удачи вам

30.11.2017, 19:00

Спросить юриста

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист из города Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Вы можете предложить отцу выкупить Вашу долю, указав стоимость ее. Насильно заставить его продать квартиру - невозможно. Если он не выкупит Вашу долю, то можете продать ее кому угодно. Но, сами знаете, что доля стоит гораздо меньше, чем квартира. Надо искать пути договариваться с ним. Объясните, что если продадите чужим людям свою долю, то тяжело ему придется.

Ответ Колковского неверный. Чего делить? Все уже поделено. Имею ввиду квартиру. Долю отца мать не разделит. Это - исключено.

30.11.2017, 19:03

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Наталия! Заставить отца продать квартиру Вы не можете, но Вы можете продать свою долю, сначала предложив ее выкупить отцу, если он в течение 30 дней не даст согласия на покупку, то Вы можете продать свою долю третьим лицам.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

30.11.2017, 19:12

Спросить юриста