Нотариальная доверенность для представления интересов в ТСЖ - правовой казус и ссылки на законодательство

Вопрос №1354883 из г. Москва
опубликован 26.07.2011, 07:28

Так как понимать, в суде физическое лицо по доверенности в простой письменной форме может представлять интересы истца иил ответчика, без нотариальной доверенности, а в ТСЖ для выяснения тарифов нужна нотариальная доверенность - это же не распоряжение имуществом, что за бред. Может мне нотариальное согласие собственника требовать от председателя ТСЖ, когда он счетчики идет проверять, что за правовой казус и где ссылки на законодательство посмотреть. Что тогда законодательно понимать под представлением интересов, если коммунальные услуги получает жилец, а не собственник жилья, так как он может и не проживать по данному адресу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мазунин Сергей Александрович

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Вы привели примеры разных доверенностей, оформление которых регулируется разными законами. Доверенность на представительство в суде регулируется нормами ГПК РФ, где предусмотрено удостоверение подписи доверителя и по месту работы, и по месту жительства и т.д. Доверенность на представительство собственника в ТСЖ регулируется норами ЖК РФ и ГК РФ. В ЖК РФ имеется статья 48, в которой для представительства на общем собрании собственников помещений дома установлена доверенность, удостоверение которой отнесено к нормам ст.185 ГК РФ (пункты 4 и 5), либо доверенность должна быть удостоверена нотариально. В пункте 4 ст.185 ГК РФ установлено, что доверенность может быть удостоверена по месту работы или жительства доверителя. Поскольку Жилищный кодекс РФ не содержит иных норм о доверенностях-следует и для вашего случая в порядке аналогии закона использовать нормы ст.48 ЖК РФ. Вывод: требование должностных лиц ТСЖ иметь доверенность от собственника, удостоверенную в обязательном порядке нотариально-незаконны

26.07.2011, 09:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 час