Что делать, если доля собственника уменьшилась с 1/2 до 1/6 без его ведома?
Вопрос №13555211
из г. Ижевск
опубликован 02.12.2017, 20:17
опубликован 02.12.2017, 20:17
Можно ли уменьшить долю собственника с 1/2 до 1/6 без его ведома. Если доля половина получена когда был несовершеннолетний а сейчас уже ему 30 лет. В итоге узнали через налоговое письмо что в собственности написанной не 1/2 а 1/6
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Здесь особую роль играет возраст несовершеннолетнего. Если доля получена малолетним (то есть до 14 лет), то в силу ст.28 ГК РФ он не мог самостоятельно принимать участие в такой сделке. От имени малолетних в таких сделках выступают только родители, усыновители и опекуны. Таким образом, здесь вопрос в добросовестном поведении законного представителя. То есть на словах может быть и 1/2, а в документах - 1/6.
Если возраст несовершеннолетнего был от 14 до 18 лет, то такая сделка могла быть совершена им самим, но с письменного согласия законных представителей в силу ст.26 ГК РФ. на мой взгляд, он в такой ситуации более защищен от недобросовестного поведения последнего, т.к. мог видеть какие-то документы, хотя, конечно, тоже спорный вопрос, т.к. в таком возрасте он вряд ли мог осмыслить всю серьезность происходящего.
С точки зрения закона уменьшение доли - это прекращение права собственности на часть этой самой доли. Анализируя основания прекращения права собственности по ст.235 ГК РФ, можно сделать вывод, что без ведома собственника это сделать невозможно.
02.12.2017, 22:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как детям собственника квартиры продать недвижимость без оформления права собственности?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Как запретить продажу доли собственника по закону - ситуация с дочерью и братом собственника в квартире
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Как оформить право собственности на квартиру, полученную по договору передачи в собственность из 1996 года, чтобы ее продать?
Варианты передачи доли сыну для покупки собственного жилья - оформление договора дарения или другие альтернативы?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Приватизация квартиры в Москве - Можно ли восстановить право собственности на долю через суд и кому подавать иск?
Продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка - какие правила и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут