Опротестование перехода собственности от брата к новому собственнику - возможно ли без моего ведома?

Вопрос №3867689 из г. Можайск
опубликован 28.04.2014, 17:21

Question

Брат заложил свою долю квартиры без моего ведома. Получено письмо от якобы нового собственника с предложением купить 1/2 долю у него или он через месяц продаст ее посторонним. Можно ли опротестовать переход собственности от брата к новому собственнику без моего ведома?

Удалено · Accepted Answer

Геннадий Иванович, здравствуйте! Если я правильно поняла, то брат не продавал свою долю, а заложил. Если так, то обращаться в суд бессмысленно, так как преимущественного права покупки у Вас не было. Право преимущественной покупки у Вас есть в случае продажи доли новым собственником. 
"Опротестовывать", в любом случае, ничего нельзя. Если нарушено преимущественное право покупки, то подается иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по договору, а не о признании сделки недействительной (в последнем случае в удовлетворении иска будет отказано). При этом, нужно быть готовыми по определению суда положить на депозит суда всю сумму, за которую продана доля.
В общем, из текста вопроса не вижу оснований для обращения в суд... Только лишняя трата времени и денег.

С уважением,
Харченко О.В.

Удалено · Answer

Своей долей брат мог распоряжаться как угодно, так как это его собственность. Если имеются законные основания для оспаривания, можно в судебном порядке, таковыми является заключение какого-либо договора под влиянием обмана, угрозц и так далее.

28.04.2014, 17:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

если у вас общедолевая собственность, то он обязан был предложить выкупить её вам по рыночной цене, если такого предложения не последовало, вы вправе оспорить сделку в суде.

28.04.2014, 17:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Опротестование перехода собственности от брата к новому собственнику - возможно ли без моего ведома?

Похожие вопросы

Собственник одной из трех долей квартиры предлагает продажу своей доли

Можно ли продать долю квартиры в общедолевой собственности без ожидания вступления в наследство нового собственника?

Собственник доли в квартире сдал комнату без согласия другого собственника - каким способом можно выселить посторонних?

Вопросы правового режима комнаты и передачи доли при наследовании

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Права собственников и возможность переписки долей - что делать, если второй собственник грозится передать долю на родственника?

Сделки с долей в квартире

Как защитить свою долю в квартире от посторонних людей и угроз со стороны брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59