ТЕПЕРЬ ВОПРОС: агенство запросило от меня гарантию за то, что они перечисляют мне деньги мат капилала, в размере 300 т. руб?

ФЗ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Ст. 7 «1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, … , получившими сертификат, не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Порядок предоставления банком кредита с погашением материнским сертификатом

1. Подбираете программу банка

2. Берете список документов необходимых для предоставления в банк для оформления кредита.

3. Определяетесь по сумме первоначального взноса или договариваетесь с банком о том, что при получении ипотеки материнский сертификат будет использован, как первоначальный взнос.

4. Договариваетесь с банком о получении кредита в день сделки или по факту предоставления документов о сдаче документов в росрегистрацию.

5. Заполняете в банке заявку, передаете пакет собранных документов;

6. Ждете три дня;

7. Получаете ответ;

8. Положенная сумма переводится на счет кредитора, и он засчитывает ее в счет досрочного погашения по кредиту. По умолчания при таком действии сокращается срок кредита, а при согласовании с банком – может уменьшиться размер платежа.

9. Договариваетесь с агентством недвижимости, продавцом, росрегистрацией о времени совершения сделки, составлении договора купли-продажи, времени и месте расчета;

10. Выходите на совершение сделки.

11. Осуществляете расчеты.

Во-1х, материнский сертификат забирает банк вместе с пакетом документов, т.к. взамен предоставляет Вам кредитные средства и далее сам банк прослеживает момент погашения ПФР денег по материнскому сертификату. Непонятно зачем Вам выстраивать отношения с ПФР?

Во-2х, комиссия за помощь в получении кредита выплачивается агентству в виде предоплаты в момент подписи договора купли- продажи.

Более подробно см. http://tsygal.ru/