Как переоформить дом с земельным участком после продажи по доверенности и отсутствия регистрации в росреестре?

Question

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован.

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Вы знаете - Это платной основе только - решать Вам задачки. Если есть деньги - обратитесь в личку к любому юристу на сайте, ст.779 ГК Рф.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Ситуация непростая. Вам следует обратиться с документами к юристам вашего региона. Думаю, что придется решать вопрос по земле в судебном порядке, признавать право собственности мамы (наследника). Сестра не наследует после Петрова. Так как наследник 1 очереди-мать. Из вопроса неясно был ли заключен договор купли-продажи и передан ли он на регистрацию до смерти матери.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Вообще, земельный участок и находящаяся на нём постройка должны следовать единой судьбе. Однако в вашем случае не факт, что вы юридически купили дом, настораживает упоминание о купле-продаже по доверенности.
Если это не задача, то вам желательно с имеющимися документами получить очную консультацию, в данный момент, располагая только изложенной в вопросе информацией, точно ничего не ответить.

Как переоформить дом с земельным участком после продажи по доверенности и отсутствия регистрации в росреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как решить вопрос с переоформлением дома и земельного участка при споре наследников?

Ситуация с наследством - одна жена вступила в наследство, другая отказывается, как оформить земельный участок?

Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?

Или сможет ли Петров оформить автомобиль на себя по этой доверенности?

Суд рассматривает иск акционера Петрова о восстановлении корпоративного контроля - разбирательство и решение.

Анализ сложной ситуации

Как оформить право собственности на участок с домом, унаследованный от матери отца?

Как оформить наследство дома с земельным участком, который не был подан в наследство и оформлен на другое лицо?

Годовой спор о невыплате долга - Петров просит наложить арест на дом и участок, купленные у Ивановой

Как оформить право на наследственное земельное участок, который не был зарегистрирован и не облагался налогами с 1983 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59