Может ли администрация населенного пункта выдворить жильцов с муниципальной площади?

Очень требуется профессиональный совет вот по какому вопросу: моя мама-пенсионерка является балансодержателем двух комнат в коммунальной муниципальной квартире (Одинцовский р-н, п. Заречье). На данной жилой площади прописаны еще ее родная дочь с мужем и двумя детьми (21 и 7 лет). Кроме того в данной квартире есть комната (трьетья), которя на данный момент приватизирована и находится в стадии продажи собственником. Из истории про собственников третьей комнаты: ранее там проживала семья из трех человек (мать с сыном и ее второй муж). Как лицо военнообязанное (она работала в пожарной части) женщина с сыном по очереди получила квартиру и переехала туда, а оставшуюся комнату застолбили за вторым мужем соседки (есть предположение что на момент получения новой квартиры соседка фиктивно развелась). Далее эту комнату приватизировали и в конце прошлого года выставили на продажу. К нам по почте пришло письмо от риелтора, что такая-то дама планирует продажу комнаты на таких-то условиях и риелтор является представителем данного лица. Если есть интерес, то обращайтесь; если интереса нет, то по истичению такого-то срока комната будет выставлена в открытую продажу. Мы проконсультировались с юристами по поводу правомерности и было выявлено следующее: что соседи обращались в местную администрацию и прелагали выкупить комнату за меньшие деньги, чем предложили нам (официальная выписка или подтвержденное письмо никакое не бралось - все из личного общения). Далее в интернете в общей базе была обнаружена данная комната выставленная на продажу опять же за меньшие деньги, чем было предложено нам выкупить. Мы сообщили, что купить сейчас возможности не имеем, но находим такие-то и такие-то их действия неправомерными. Отправили это сообщение письменно на имя риелтора. После чего стали появлятся под дверью квартиры непонятные люди: например, первый раз появилась какая-то женщина (вроде как доверенное лицо) и еще с ней два незнакомых человека, второй раз - сын ненешнего владельца приватизированной комнаты с незнакомыми двумя мужчинами (типа для предпродажного осмотра жилья). После первого раза прошло несколько месяцев и моя сестра решила поменять дверь (т.к. старая была очень и очень хлипкая). Соседям было предложено присоединиться к покупке и установке двери в равном соотношении. Соседи отказались от участия в данном проекте в принципе. Далее моя сестра установила дверь, но ключи соседям не выдала с оговоркой, что они в этой комнате не проживают уже несколько лет, планируют продавать жилье и если необходимо, то могут показыать его но в присутствии соседей (т.е. она дверь всегда откроет). Второй раз когда пришел сын с незнакомыми мужчинами смотреть жилье дома была моя сестра с младшим своим сыном и она не открыла им дверь, объяснив свое поведение лицам за дверью, что никто из них собственником не является, вызвола милицию и милиция на вызов не приехала. В свою очередь соседский написал заявление в милицию о том, что его права были систематически нарушены и потребовал, чтобы были приняты какие-либо меры. К моим родным приходил участковый милиционер, послушал нашу сторону и дал рекомендации о необходимости доступа соседей (в т.ч. сына) на территорию квартиры, однако их приход должен сопровождатся оговорками: с обязательным предупреждением о своем приходе заранее по телефону, предпродажный осмотр проходит в присутствии соседей (т.е. кого-то из взрослых с нашей стороны), а также у лица, которое проводит предпродажный осмотр должна быть обазятально нотариально заверенная непросроченная доверенность от собственника. Есть еще один факт: ранее когда соседи еще проживали в данной комнате и сын их был несовершеннолетний, неоднократно пропадали мелкие вещи (детская электронная игра), продукты из холодильника моих родственников и деньги (незначитальные суммы). Заявление по данному поводу никто официально не писал, но объяснения с соседями происходили на бытовом уровне. Вот теперь вопрос такой: нам пришло сегодня письмо из местной администрации с сообщением что мы заверению соседей-собственников третьей комнаты в коммунальной квартире систематически нарушаем их права и поэтому администрация в одностароннем порядке желает расторгнуть муниципальный договор и выселить жильцов двух комнат. Что мы имеем в праве предпринять? Как нам правильнее поступить в данной ситуации? И правильно ли действует муниципальная администрация? С уважением, Надежда.