Если возможна, то как оформлять такую сделку, какие потребуются документы?
Вопрос №1356560
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2011, 19:38
опубликован 27.07.2011, 19:38
Квартира в совместной долевой собственности, один собственник безвестно отсутствующий с минимальной долей, возможна ли купля-продажа недвижимости с обременением? Если возможна, то как оформлять такую сделку, какие потребуются документы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Иван!
Что Вы имеете в виду под обременением? - наличие второго собственника?
Продать можно только то, что в Вашей собственности, то есть долю квартиры.
Оформлять нужно путем заключения договора и регистрации его в УФРС по месту нахождения квартиры. Нужны правоустанавливающие документы и документ, подтверждающий соблюдение права преимущественной покупки другим сособственником.
Обратитесь к юристу или адвокату, он поможет составить грамотно договор купли-продажи.
С уважением,
27.07.2011, 19:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Доброго времени суток Иван.
Решаться Ваш вопрос должен в судебном порядке и если суд установит, что доля незначительная-меньше санитарной, например, нормы, он в ней не нуждается имеет другое жильё, тогда есть шанс выиграть дело.
Удачи!
27.07.2011, 19:43
Дополнение. Если Вы хотите продать, а не купить, то имеете право продать свою долю.
27.07.2011, 19:49
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 824
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать гражданина в долевой квартире, если один из собственников признан безвестно отсутствующим?
Каков перечень документов должен быть, что бы совершить сделку купли-продажи квартиры?
Как оформить выкуп части доли в частном доме - нотариально или в Росреестре в МФЦ?
Возможно ли оформить договор купли-продажи на покупку дома с ипотекой и переоформлением в собственность по истечению обременения
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Вопросы о собственности коммунальных квартир и правилах согласия при сделках
Какие документы требуются для продажи приватизированной квартиры и кто оформляет сделку купли-продажи?
Оформление сделки по продаже общей квартиры - один договор на двух собственников или по одному на каждого?
Собственник в розыске, как безвестно отсутствующий, его доля в совместной собственности самая маленькая
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут