Если возможна, то как оформлять такую сделку, какие потребуются документы?
Вопрос №1356560
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2011, 19:38
опубликован 27.07.2011, 19:38
Квартира в совместной долевой собственности, один собственник безвестно отсутствующий с минимальной долей, возможна ли купля-продажа недвижимости с обременением? Если возможна, то как оформлять такую сделку, какие потребуются документы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Иван!
Что Вы имеете в виду под обременением? - наличие второго собственника?
Продать можно только то, что в Вашей собственности, то есть долю квартиры.
Оформлять нужно путем заключения договора и регистрации его в УФРС по месту нахождения квартиры. Нужны правоустанавливающие документы и документ, подтверждающий соблюдение права преимущественной покупки другим сособственником.
Обратитесь к юристу или адвокату, он поможет составить грамотно договор купли-продажи.
С уважением,
27.07.2011, 19:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Доброго времени суток Иван.
Решаться Ваш вопрос должен в судебном порядке и если суд установит, что доля незначительная-меньше санитарной, например, нормы, он в ней не нуждается имеет другое жильё, тогда есть шанс выиграть дело.
Удачи!
27.07.2011, 19:43
Дополнение. Если Вы хотите продать, а не купить, то имеете право продать свою долю.
27.07.2011, 19:49
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать гражданина в долевой квартире, если один из собственников признан безвестно отсутствующим?
Каков перечень документов должен быть, что бы совершить сделку купли-продажи квартиры?
Как оформить выкуп части доли в частном доме - нотариально или в Росреестре в МФЦ?
Возможно ли оформить договор купли-продажи на покупку дома с ипотекой и переоформлением в собственность по истечению обременения
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Вопросы о собственности коммунальных квартир и правилах согласия при сделках
Какие документы требуются для продажи приватизированной квартиры и кто оформляет сделку купли-продажи?
Оформление сделки по продаже общей квартиры - один договор на двух собственников или по одному на каждого?
Собственник в розыске, как безвестно отсутствующий, его доля в совместной собственности самая маленькая
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут