Если возможна, то как оформлять такую сделку, какие потребуются документы?
Вопрос №1356560
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2011, 19:38
опубликован 27.07.2011, 19:38
Квартира в совместной долевой собственности, один собственник безвестно отсутствующий с минимальной долей, возможна ли купля-продажа недвижимости с обременением? Если возможна, то как оформлять такую сделку, какие потребуются документы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Иван!
Что Вы имеете в виду под обременением? - наличие второго собственника?
Продать можно только то, что в Вашей собственности, то есть долю квартиры.
Оформлять нужно путем заключения договора и регистрации его в УФРС по месту нахождения квартиры. Нужны правоустанавливающие документы и документ, подтверждающий соблюдение права преимущественной покупки другим сособственником.
Обратитесь к юристу или адвокату, он поможет составить грамотно договор купли-продажи.
С уважением,
27.07.2011, 19:42
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Доброго времени суток Иван.
Решаться Ваш вопрос должен в судебном порядке и если суд установит, что доля незначительная-меньше санитарной, например, нормы, он в ней не нуждается имеет другое жильё, тогда есть шанс выиграть дело.
Удачи!
27.07.2011, 19:43
Дополнение. Если Вы хотите продать, а не купить, то имеете право продать свою долю.
27.07.2011, 19:49
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 925
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать гражданина в долевой квартире, если один из собственников признан безвестно отсутствующим?
Каков перечень документов должен быть, что бы совершить сделку купли-продажи квартиры?
Как оформить выкуп части доли в частном доме - нотариально или в Росреестре в МФЦ?
Возможно ли оформить договор купли-продажи на покупку дома с ипотекой и переоформлением в собственность по истечению обременения
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Вопросы о собственности коммунальных квартир и правилах согласия при сделках
Какие документы требуются для продажи приватизированной квартиры и кто оформляет сделку купли-продажи?
Оформление сделки по продаже общей квартиры - один договор на двух собственников или по одному на каждого?
Собственник в розыске, как безвестно отсутствующий, его доля в совместной собственности самая маленькая
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут