Иск в суд - нарушение прав и интересов гражданина при совершении сделки с недееспособным отцом-подарителем квартиры

Question

Здравствуйте, ст.177 п.1 гкрф иск гражданина чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения сделки. Что подразумевается под правами и интересами гражданина, если ответчик (отец) подарил квартиру будучи в состоянии не способным понимать смысл своих действий. При этом новый хозяин всячески ущемлял мои права (отключал электричество, газ и т.д.,вселял пьющих людей). Сейчас пока идёт дело пока затишье, но ведь это не надолго! Как можно доказать суду, что мои права нарушены?

Марадуда Никита Александрович · Accepted Answer

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо знать: состоит ли ваш отец на учете в каком-нибудь лечебном учреждении, для того чтобы подтвердить тот факт, что когда он совершал сделку, то не отдавал отчет о своих действиях? К тому же данная сделка подлежит государственной регистрации, тем более это недвижимость. Статья 171 ГК РФ говорит о ничтожности сделки. 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. Отключение электричества, газа - сложно доказать, а вот пьющих людей в квартире можно доказать в суде показаниями свидетелей. Если вы хорошо знаете соседей, то можете их привлечь в качестве свидетелей заявив ходатайство о вызове свидетелей.

Сул Сергей Сергеевич · Answer

Доказать, что человек не понимал своих действий может только соответствующая экспертиза. Поэтому не факт, что договор дарения признают недействительным.

Титова Анна Васильевна · Answer

Доброго времени суток 
 Если вы уже обратились в суд и вам требуется помощь юриста, то нужно обращаться на платной основе, и показывать все документы по вашему делу 
Удачи Вам. Анна Титова.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Заявить ходатайство о проведении судебно-медицинской экспертизы состояния здоровья отца, чтобы установить факт, что он был не в состоянии осознавать свои действия. Вы, но без медицинского заключения разрешение данного дела невозможно.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Нужно заявить ходатайство о проведении судебно-медицинской экспертизы. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Иск в суд - нарушение прав и интересов гражданина при совершении сделки с недееспособным отцом-подарителем квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Ижевск

Похожие вопросы

Договор купли-продажи и статья 177

Истец подает иск о недействительности сделки, но суд признает сделку законной

Оспоримая сделка статьи гражданского кодекса.

Иск о нарушении прав и интересов гражданина при совершении недействительной сделки

Судебный спор о дарении доли в квартире - роль психолого-психиатрической экспертизы

Спор о действительности доверенности на продажу квартиры и правах второго сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59