Проблемы с неравноценной недвижимостью при заключении договора мены - как решить, если нет возможности доплатить?
Вопрос №13570246
из г. Мурманск
опубликован 05.12.2017, 19:35
опубликован 05.12.2017, 19:35
Договор мены.
При неравноценности недвижимости - что делать, если нет лишн млн руб, чтобы доплатить? К примеру, меня устраивает вариант, что моя будущ недвижимость меньше стоит, чем та, которую обменял.
Как быть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я Вам уже отвечала на этот вопрос. У нас СВОБОДА ДОГОВОРА, согласно ст. 421 ГК РФ.Как договоритесь, так и можете обменять. Такое впечатление, что Вы не читаете ответы...
05.12.2017, 22:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Доброго времени суток, уважаемый Посетитель!
Вы можете написать в договоре мены, что оплатите разницу в цене в рассрочку.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017):
ГК РФ Статья 568. Цены и расходы по договору мены
1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
05.12.2017, 20:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Нет такой возможности говорю же, чтобы оплатить разницу ни с 1 ни с др стороны.
05.12.2017, 20:44
Доброго времени суток, уважаемый Посетитель!
В таком случае, вы можете составить договоры купли-продажи недвижимости.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
05.12.2017, 20:46
Не совсем понятно что вы тогда в итоге хотите. Возможно на разницу в цене предусмотреть рассрочку. Дополнительно можете пред смотреть если ваша квартира дороже залог этой квартиры на сумму разницы.
05.12.2017, 20:48
Я Вам уже отвечала на этот вопрос. У нас СВОБОДА ДОГОВОРА, согласно ст. 421 ГК РФ.Как договоритесь, так и можете обменять. Такое впечатление, что Вы не читаете ответы...
05.12.2017, 22:34
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли заключить договор мены без доплаты, если объекты неравноценны, по обоюдному согласию между родственниками?
Как определить цену при обмене квартирами по договору мены с учетом налогов для обеих сторон?
Оформление доплаты и страховая защита в договоре мены при обмене 3-комнатной на 1-комнатную квартиру
Возможность указания выплаты доплаты в течение года в договоре мены долей квартир и последствия задержки выплаты суммы
Нужно ли платить налог при продаже квартиры по договору мены с неравноценными обменяемыми объектами?
Способы защиты прав в сделке обмена квартирой без доплаты и сохранение имущества при возможном иске
Можно ли заключить договор мены, если приватизированные квартиры не равноценны (2-х и 1-но комнатные).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут