Последствия продажи садового участка по генеральной доверенности - стоит ли рисковать?

Вопрос №13570771 из г. Краснодар
опубликован 05.12.2017, 21:09

Здравствуйте! Продаю садовый участок без строений. Покупатель предлагает рассчитаться полностью, составив расписку, при этом составить не договор купли-продажи, а генеральную доверенность..., мотивируя тем, что он находится в состоянии развода и не хотел бы делить участок. Продать участок нужно, но стоит ли пойти на встречу? Какие негативные последствия от такой сделки могут быть для меня (Продавца)? С уважением.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Добрый вечер! Из негативных последствий таких действий для вас будут только требования об уплате земельного налога на ваше имя. Большей частью негативные последствия выпадут на долю покупателя.

05.12.2017, 21:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Вадим Дмитриевич, благодарю за ответ! Может же он от моего имени перепродать участок или сдать в аренду..., а налоги от этой деятельности достаются мне? Т.е. , буду нести ответственность за все его манипуляции на протяжении срока действия ген. доверенности?

Или несет груз ответственности он? С уважением.

05.12.2017, 21:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы будете нести бремя собственника. Т.е. Вы в ответе за него, уплата налогов, содержание в пригодном для использования по назначению состоянии. Заключите согалшение о намерениях в котором пропишите, что вы выдаете ему доверенность, он в свою очередь обязуется уплачивать за счет собственных средств уплачивать за вас земельный налог. Соглашение действует до заключение договору купли-продажи. Только обязательно предусмотрите, что если он по доверенности от вашего имени осуществит продажу участка третьему лицу, соглашение считается исполненным и у него к вам нет претензий.

07.12.2017, 02:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста