Развод и квартира - что опасно заключение договора, если мы с сыном прописаны в ней?

Следует заключить договор найма жилого помещения, в котором предусмотреть все необходимые условия – предмет договора, права и обязанности сторон, срок.

Здравствуйте, если у вас есть регистрация, то вам никакой договор не нужен. Вы можете жить по месту регистрации.

Удачи вам и всего наилучшего

Мы с мужем в разводе. Квартира его куплена до нашего брака. Он разрешил пожить там нам с сыном пока я не преобрету жилье. Но хочет заключить договор. Что мне опасаться? В квартире мы с сыном прописаны.

Если сын не совершеннолетний, то в н.в. Вас выписать принудительно он не сможет, до совершеннолетия сына. Так и сына не может.

Смотря какой срок в договоре проставит.

Здравствуйте!

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, если речь идет о договоре (соглашении) указанном в приведенной статье, то можете его заключить если считаете, что он соответствует Вашим интересам или представить свои возражения в целях его изменения.

В случае недостижения согласия, супруг может попытаться выселить Вас из жилого помещения в судебном порядке, однако, как видите, на основании решения суда право пользования может быть сохранено за Вами на определенный срок.

Также следует учитывать, что ребенок не может быть признан бывшим членом семьи собственника поэтому выселить его "в никуда" отец не сможет.

Всего наилучшего!