Может ли предварительный договор купли-продажи заменить договор аренды?
Вопрос №13573370
из г. Мурманск
опубликован 06.12.2017, 11:44
опубликован 06.12.2017, 11:44
Здравствуйте. Может ли предварительный договор купли-продажи заменить договор аренды?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Несмотря на то, что российская правовая система признает свободу договора, один договор не может подменять другой иначе это может быть истолковано как притворная сделка, которая является ничтожной.
В соответствии со статьей 429 Гражданского кодекса РФ:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Исходя из изложенного, а также с учетом различий между данными видами договоров, я считаю маловероятной и очень рискованной замену договора аренды предварительным договором купли-продажи.
Всего наилучшего!
06.12.2017, 12:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго вам времени суток. Ни в коем случае один договор не может собой подменять другого договора. Абсолютно разные договора по смыслу. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
06.12.2017, 12:55
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли изменить покупателя в договоре купли продаже недвижимости, из предварительного договора.
Действие предварительного договора аренды при наличии основного краткосрочного договора - исключение и сохранение пунктов
Если предворительный договор до 31 июля истек я продал 31 июля другому покупателю - результаты поиска.
Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?
Возможно ли заключить предварительный ДКП с правом проживания и оплатой коммунальных платежей до оформления основного
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут